圖源視覺中國

8月31日，新希望地產發(fā)布2023年半年度業(yè)績報告。報告期內公司實現(xiàn)營業(yè)收入151.49億元、凈利潤6.95億元。上半年經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流入51.84億元，現(xiàn)金流保持穩(wěn)定。

(資料圖片僅供參考)

此外，新希望地產已連續(xù)5年“三道紅線”指標均達到綠檔標準，穩(wěn)健經(jīng)營的底色保持不變。

持續(xù)優(yōu)化債務結構，“三道紅線”穩(wěn)居綠檔

作為新希望集團旗下業(yè)務板塊，農牧實業(yè)基因成為新希望地產堅守長期主義的內在支撐。健康的債務結構是護航新希望地產穩(wěn)健經(jīng)營的底氣和條件。長期以來，新希望不斷優(yōu)化自身財務結構，為抵御風險，實現(xiàn)高質量發(fā)展確定了更強的內驅保障動力。

報告期內，新希望地產資產總額1267.42億元，有息負債總額183.35億元。公司剔除預收后的資產負債率55.48%、凈負債率22.24%、現(xiàn)金短債比1.37，連續(xù)5年“三道紅線”指標均達到綠檔標準。

憑借穩(wěn)健的財務盤面和安全的債務結構，新希望地產持續(xù)獲得中誠信等評級機構主體評級AA+。

經(jīng)營穩(wěn)健發(fā)展，現(xiàn)金流利潤為正

新希望地產穩(wěn)守穩(wěn)健經(jīng)營基本盤，優(yōu)化債務結構的同時，在銷售回款、企業(yè)利潤、現(xiàn)金流等層面追求可持續(xù)發(fā)展驅動力。

在房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的當下，新希望地產始終堅守聚焦戰(zhàn)略，抓住經(jīng)營本質，報告期內銷售回款率維持在90%以上水平，實現(xiàn)凈利潤6.95億元，在面臨多重挑戰(zhàn)的市場困境中實現(xiàn)持續(xù)盈利。

值得一提的是，今年8月，新希望地產在長期深耕城市成都獲取約65畝地塊一宗，凸顯企業(yè)韌性。

現(xiàn)金流作為企業(yè)運行的基礎，是企業(yè)能夠對抗風險的底氣。在現(xiàn)金流方面，新希望地產聚焦資金運營，追求企業(yè)的高效率高質量經(jīng)營。報告期內，新希望地產貨幣資金保有量為96.59億元，較去年底增加17.74%，現(xiàn)金充沛；凈經(jīng)營現(xiàn)金流入51.84億元，連續(xù)4年為正。

除此之外，作為首批民營房企“示范生”，新希望地產持續(xù)受到市場的廣泛關注，2023年延續(xù)勢頭屢獲金融支持，融資渠道進一步暢通。今年以來，新希望地產成功發(fā)行全國民營房企2023年首單中票，成功發(fā)行兩筆中期票據(jù)共計18億元，均由中債信用增進投資股份有限公司進行全額擔保；此外，還成功發(fā)行西部地區(qū)首單民企定向資產支持票據(jù)（CMBN）4.81億元。

多次拿下“首單”的背后，反映出資本市場對新希望地產優(yōu)質、穩(wěn)健經(jīng)營的認可。

而得益于監(jiān)管部門、銀行、投資機構等多方充分支持，新希望地產得以不斷提升核心能力，助力自身發(fā)展。

品質交付兌現(xiàn)，交付新房1.6萬套

當下，行業(yè)仍處于深度調整期，對于開發(fā)企業(yè)來說，回歸產品與服務，贏得購房者的信任，才能實現(xiàn)企業(yè)的高質量發(fā)展。

一直以來，新希望地產持續(xù)落實“保交樓、穩(wěn)民生”的社會責任，2023年上半年，新希望地產遵循“希望心交付”體系，在11個城市如期交付22個項目，交付新房16000余套，其中提前交付超4000套，客戶滿意度近90分。

高品質交付的背后，是新希望地產對交付的深刻理解。新希望地產認為，交付從來不是終點，更是嫁接生活方式，托付一套完整的資源和生態(tài)，兌現(xiàn)滿足客戶預期的生活。為了實現(xiàn)這樣的目標，新希望地產在設計研發(fā)、硬件投入、施工工藝、產品細節(jié)、生活服務等方面展現(xiàn)了嚴苛的品質把控能力。

憑借優(yōu)異的產品力以及良好的客戶口碑，新希望地產持續(xù)收獲業(yè)主、研究機構的廣泛好評和認可，榮膺“2023中國房地產產品力優(yōu)秀企業(yè)”“2023中國房地產交付力優(yōu)秀企業(yè)”；成都新希望·D10天府榮獲“全國十大交付力作品”。

“繼續(xù)穩(wěn)守企業(yè)安全基本盤，不斷優(yōu)化財務結構，追求可持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營。”新希望地產總裁姜孟軍認為，穩(wěn)健是新希望地產不變的底色，在此基礎上，將持續(xù)聚焦產品力、服務力，為客戶提供優(yōu)質的產品和美好的生活方式，等待機會穿越周期，做行業(yè)的長期主義者。

關鍵詞：