中介買(mǎi)房怎么收中介費(fèi)

1、中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定。

2、買(mǎi)房中介費(fèi)是沒(méi)有明確規(guī)定的，很多中介公司收取的費(fèi)用都是不同的，大部分正規(guī)的中介公司都是買(mǎi)賣(mài)雙方各收取1.5%。

3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種。

買(mǎi)房被中介忽悠交了定金如何退

買(mǎi)房被中介忽悠，交了定金需要掌握中介的違約證據(jù)，并且要求退回定金，購(gòu)房者可以通過(guò)合同談判的過(guò)程中，雙方修改的記錄來(lái)做證明，同時(shí)也可以通過(guò)錄音來(lái)證明。

可以退定金的情況表現(xiàn)在以下3點(diǎn):

①如果是因?yàn)楹贤瑮l款不一致，購(gòu)房者要求退房時(shí)，通常對(duì)方會(huì)直接將定金退還給購(gòu)房者，如果不退，那么也可以向住建委進(jìn)行投訴。

②如果在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)遇到無(wú)證不全的情況下，那么是可以退定金的，因?yàn)檫@種情況原本就是違法行為，可以向房屋出售方進(jìn)行解約，并且要回已繳納的定金。

③在認(rèn)購(gòu)書(shū)或者是在合同當(dāng)中，如果對(duì)于定金退還有條件約定的話，只要符合相關(guān)的條款，那么都可以按照認(rèn)購(gòu)書(shū)或者是合同中的條款來(lái)執(zhí)行。

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