4月6日，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍就“在沈靈活就業(yè)人員可自愿繳存住房公積金”作新聞發(fā)布。

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為進一步完善沈陽市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用機制，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性，沈陽住房公積金管理中心出臺了《沈陽靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》，自2023年4月1日起，面向我市行政區(qū)域內(nèi)所有靈活就業(yè)人員全面開展住房公積金建繳工作，解決靈活就業(yè)人員購房融資需求問題。

適用對象

“靈活就業(yè)人員”是指年滿16周歲，未達到法定退休年齡，具有完全民事行為能力或被視為具有完全民事行為能力的個體經(jīng)營者及其雇工、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等。

《住房公積金管理條例》規(guī)定范圍內(nèi)單位的在職職工，仍按現(xiàn)行單位在職職工相關政策繳存、使用住房公積金，不得以靈活就業(yè)人員身份設立個人賬戶。

繳存規(guī)定

靈活就業(yè)繳存人應當按月繳存住房公積金，繳存基數(shù)、繳存比例由其自行申報。繳存基數(shù)不低于本市上一年度社會最低工資標準，不高于本市上一年度社會月平均工資的三倍；繳存比例不低于10%，不高于24%。靈活就業(yè)繳存人的繳存基數(shù)、繳存比例每年可調(diào)整一次，住房公積金繳存年度內(nèi)繳存基數(shù)、繳存比例應保持不變。靈活就業(yè)繳存人在本市單位就業(yè)的，應將住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)至單位住房公積金賬戶，按照建制單位繳存職工政策繼續(xù)繳存、使用住房公積金。建制單位繳存職工與單位終止勞動關系的，與中心簽訂《繳存使用協(xié)議》可自愿轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)繳存人，按靈活就業(yè)人員政策繼續(xù)繳存、使用住房公積金，在建制單位繳存的公積金余額可參與貸款計算。靈活就業(yè)繳存人繳存的住房公積金，參照單位在職職工標準，在計算繳納個人所得稅時依法扣除。

住房公積金使用條件

提取：靈活就業(yè)繳存人符合購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房商業(yè)貸款本息，在沈陽市無住房且租房自住，自有住宅加裝電梯的情形的，可按照本市住房公積金提取政策提取住房公積金。靈活就業(yè)繳存人申請住房公積金貸款，可提取公積金按月償還或提前償還公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人沒有未結(jié)清的住房公積金貸款的，可根據(jù)自身需要選擇退出靈活就業(yè)人員住房公積金制度，同時銷戶提取全部住房公積金賬戶余額。

貸款：靈活就業(yè)繳存人在本市購買自住住房申請住房公積金貸款，除應符合住房公積金個人住房貸款有關規(guī)定外，還須滿足以下申請條件：1.參與繳存時間累計不少于24個月并且申請貸款前12個月內(nèi)連續(xù)繳存。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或繳存人從異地轉(zhuǎn)入的，繳存時間可合并計算，但申請貸款前至少在沈陽市以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)繳存12個月。2.所購住房為家庭首套自住住房，且未使用過住房公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人繳存的住房公積金及申請的住房公積金貸款，均按國家規(guī)定的利率計息。

據(jù)介紹，靈活就業(yè)繳存人申請貸款時，貸款額度不高于其住房公積金賬戶存儲余額的10倍；貸款比例限額、還貸能力限額、貸款最高限額，均按沈陽住房公積金管理中心當期的政策規(guī)定執(zhí)行。貸款期限不超過申請人法定退休年齡，最長期限為30年。貸款利率與貸款流程，與普通單位在職職工無任何差別。

沈陽日報、沈報全媒體記者 張曉寧

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