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格隆匯12月23日丨沿海家園(01124.HK)發(fā)布公告，于2022年12月2日，公司、裕海及珠海沿海訂立補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，公司有條件同意出售，而裕海有條件同意收購出售權(quán)益(即珠海沿海66.67%的股權(quán))，代價(jià)為人民幣1.2億元，并促使以代價(jià)人民幣7.6億元轉(zhuǎn)讓股東貸款。

總代價(jià)人民幣8.8億元將由裕海以下列方式支付： (1)以代價(jià)人民幣3.5億元向公司轉(zhuǎn)讓上海沿商的全部股權(quán)；(2)以代價(jià)人民幣3.6億元向公司轉(zhuǎn)讓沈陽中廣的全部股權(quán)；及(3)以現(xiàn)金支付人民幣1.7億元。

珠海沿海為一間于中國成立的公司，主要從事物業(yè)開發(fā)。珠海沿海的唯一重大資產(chǎn)為上沖項(xiàng)目。

上海沿商為一間于中國成立的有限公司，主要從事物業(yè)開發(fā)及投資控股。上海沿商的重大資產(chǎn)為建國門外項(xiàng)目及北京天倫寰宇投資管理有限公司(一間于中國成立的不活動(dòng)有限公司)的65%股權(quán)。沈陽中廣為一間于中國成立的有限公司，主要從事于物業(yè)開發(fā)。沈陽中廣的唯一重大資產(chǎn)為蘇家屯項(xiàng)目。

訂立補(bǔ)充協(xié)議旨在清償公司及裕海于出售協(xié)議項(xiàng)下的未履行責(zé)任及負(fù)債。自完成出售協(xié)議以來，公司一直要求裕海立即履行其于出售協(xié)議項(xiàng)下的支付責(zé)任。然而，由于裕海對(duì)于出售協(xié)議所含括的若干物業(yè)估值存在爭(zhēng)議，因此裕海已拒絕履行其責(zé)任，而公司與裕海自此就出售協(xié)議項(xiàng)下的未償還代價(jià)結(jié)余的支付進(jìn)行協(xié)商，但并未取得成功。同時(shí)，公司已及時(shí)就提起訴訟所涉及的成功前景、成本及時(shí)間咨詢其中國法律顧問，以執(zhí)行其于出售協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利及要求裕海支付出售協(xié)議項(xiàng)下的未償還代價(jià)結(jié)余。于取得中國法律顧問意見及經(jīng)公司審議所涉及的成本及利益后，訴訟對(duì)公司而言并非可行選擇，乃因其需要高額法律成本、較長(zhǎng)時(shí)間及資源。因此，亦經(jīng)考慮以合理價(jià)格變現(xiàn)出售權(quán)益價(jià)值的機(jī)會(huì)后，董事認(rèn)為，訂立補(bǔ)充協(xié)議以清償裕海於出售協(xié)議項(xiàng)下的未履行責(zé)任屬公平合理，且符合公司及股東的整體利益。

此外，公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)于2022年12月28日上午九時(shí)正起恢復(fù)股份于聯(lián)交所買賣。

關(guān)鍵詞： 補(bǔ)充協(xié)議 有限公司 沿海家園 履行責(zé)任