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1月30日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2022 年度業(yè)績預告。

公告顯示，預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損80億-110億元，而上年同期為盈利37.99億元，同比下降310.58%-389.54%。

預計2022年扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損86.5億元-116.5億元，比上年同期下降476.58%-607.18%。

關于業(yè)績變動原因說明，華僑城表示，本報告期預計歸屬于上市公司股東的凈利潤大幅下降、由盈利轉為虧損的主要原因如下：

（1）受房地產市場下行影響，公司房地產業(yè)務銷售量、結轉量和結轉毛利率同比下降；（2）為深入推動公司資源結構調整，部分項目采取更加靈活的價格策略促進銷售去化，結轉毛利同比下降；（3）考慮部分城市新房銷售價格進入下行通道，出于審慎客觀考慮，計提存貨跌價準備同比增加；（4）報告期內，旅游景區(qū)業(yè)務受疫情的沖擊嚴重，虧損金額加大；（5）因持續(xù)虧損或更新改造等因素，對部分景區(qū)資產計提減值；（6）公司轉讓子公司產生的投資收益同比減少。

關鍵詞： 同比下降 上市公司股東 同比減少 銷售價格