房產(chǎn)證遺失后果嚴(yán)重嗎?

1、不能買賣的房地產(chǎn)交易的最終交易標(biāo)準(zhǔn)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是如果沒有房地產(chǎn)證明，就不可能通過房屋轉(zhuǎn)讓程序。

2、無法抵押許多人將房屋用作抵押，從銀行或其他信貸公司借錢。用房屋抵押的條件是擁有房屋。如果沒有房地產(chǎn)證明，銀行或信貸公司將不會輕易將錢借給您。

3、如果租賃房屋沒有房地產(chǎn)證明，則雙方之間的租賃有爭議，并且出租人的合法權(quán)利也不能得到保護。

4、合法權(quán)益不受保護。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時，房地產(chǎn)證明是權(quán)益的重要證明。只要您的名字寫在房間里，您的權(quán)益就能得到最大程度的保證。

5、無法獲得賠償。一旦遇到房屋拆遷補償，由于他們沒有房地產(chǎn)證，買方可能無法獲得補償。

6、如果房屋不能被繼承或捐贈，則必須經(jīng)過公證手續(xù)。要執(zhí)行公證程序，您必須在相關(guān)部門批準(zhǔn)之前出示房屋簿和其他材料，否則書記員將不同意，無法辦理贈與繼承等公證手續(xù)，將影響未來房屋權(quán)益。

辦不動產(chǎn)權(quán)證必須是本人嗎?

辦理房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。

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