維修基金使用條件

1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;

2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿;

3、涉及物管區(qū)域或全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會書面批準同意等。

維修基金交到哪里

業(yè)主維修基金是交給開發(fā)商，很多開發(fā)商都會有一個賬戶，但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管，或是成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放并按規(guī)定使用，房管局相關部門進行。

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