一、怎樣辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)收費多少

贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅（免的是增值稅等），另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。

(資料圖)

上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

1.增值稅。免征。

2.個人所得稅。免征。

3.契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。

4.印花稅，不免。萬分之五。

5.公證費，評估價的2%。200萬元×2%=4萬元。

二、贈與房產(chǎn)過戶需要什么材料

贈與房產(chǎn)過戶需要的材料如下：

1.過戶登記申請書；

2.申請人的身份證明；

3.房屋的產(chǎn)權(quán)證書；

4.贈與合同；

5.贈與公證書；

6.需要的其它材料。

根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

三、贈與的房產(chǎn)已過戶還能撤銷贈與嗎

贈與的房產(chǎn)已過戶還能撤銷贈與。找法網(wǎng)提醒您，贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)有效；繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)有效。

《民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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