“等后面的‘硬政策’出臺再下手也不遲。”一位讀者在調(diào)查問卷下留言說。

本次調(diào)查采用在線問卷調(diào)查的方式，我們通過社交媒體邀請調(diào)查對象參與問卷填寫，共收集了911份有效問卷。其中包括705名男性和206名女性，年齡分布方面，以26~35歲的人群居多，占比56.09%。

(資料圖)

關(guān)于購房意愿，35.57%的網(wǎng)友表示打算在“認(rèn)房不認(rèn)貸”后購買房產(chǎn)，而64.43%的網(wǎng)友表示沒有此打算。

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有53.79%的網(wǎng)友年收入在20萬元以下，34.91%的網(wǎng)友在20萬~50萬元，7.68%的網(wǎng)友在50萬~100萬元，只有3.62%的網(wǎng)友年收入可以達(dá)到100萬元以上。

如果在新政后購房，對于總體預(yù)算，大部分的網(wǎng)友在100萬~300萬元之間，占比41.82%；24.7%的網(wǎng)友在100萬元以下；而在300萬元以上的，占比也達(dá)到了33.48%。

對于所需支付的首付資金，43.36%的網(wǎng)友需支付低于50萬元的首付款，20.31%的網(wǎng)友需支付50萬~100萬元，18.99%的網(wǎng)友需支付200萬元以上，17.34%的網(wǎng)友則需支付100萬~200萬元。

這一結(jié)果與問卷受訪者的所在地和期望購置房產(chǎn)的城市不無關(guān)系。

調(diào)查問卷結(jié)果顯示，43.14%的網(wǎng)友位于廣東、北京、上海這樣的大城市，而47.97%網(wǎng)友想要購買的房產(chǎn)也期望位于一線城市。土地資源稀缺、經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、城市資源配置優(yōu)勢、人口眾多等因素都推高了房價。

對于想要購買的房產(chǎn)類型，88.25%的網(wǎng)友都選擇了普通住宅，6.92%的網(wǎng)友選擇了別墅，還有1.87%的網(wǎng)友選擇了公寓。主要用途方面，同樣有88.14%的網(wǎng)友選擇了自住，只有8.56%網(wǎng)友選擇了投資。同時，個人積蓄、家庭支持和銀行貸款依然是主要的購房資金來源，分別占比41.93%、16.47%、35.68%。

在問卷調(diào)查的留言區(qū)，我們還找到了一些網(wǎng)友們不想購房的原因：怕爛尾不敢買、已經(jīng)背著房貸沒錢買以及等待新政策出臺等。有網(wǎng)友表示，不想買房，但想把自己手里的房子賣掉。還不少網(wǎng)友表達(dá)了自己的美好期望：取消備案價、取消公攤面積、允許開發(fā)商自主定價等。

總的來說，盡管“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政調(diào)整帶來了市場變化，但購房者的決策因素并未發(fā)生根本改變。

關(guān)鍵詞：