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當(dāng)我還是個(gè)孩子的時(shí)候，沒(méi)有什么比公路旅行和在酒店過(guò)夜更有趣。但是事情已經(jīng)改變了-重要的時(shí)刻。如今的旅行者正在跳過(guò)旅館，而選擇在A(yíng)irbnbs中進(jìn)行更多的個(gè)人住宿。家庭共享服務(wù)報(bào)告稱(chēng)，自2008年以來(lái)，已有超過(guò)2億人使用了該服務(wù)，僅2016年就有8000萬(wàn)。

不僅僅是那些喜歡旅行的人更喜歡與酒店共享住房。特別是千禧一代(實(shí)際上是85%)支持將多余的空間出租給城市居民的想法。

但是，如果您為了增加收入而租用第二套房屋或什至是第一套房屋的一部分，如何保護(hù)自己呢?標(biāo)準(zhǔn)的房主保險(xiǎn)政策會(huì)削減嗎?

什么是家庭共享?

簡(jiǎn)而言之，家庭共享是您(“房東”)可以通過(guò)網(wǎng)站或諸如Airbnb或HomeAway之類(lèi)的應(yīng)用程序租用財(cái)產(chǎn)的方式。潛在的客人只需登錄，找到您的住所，并像在酒店一樣預(yù)定并付款。主要的不同是您的地方?jīng)]有像旅館或住宿加早餐旅館那樣得到許可或監(jiān)管。

不過(guò)，這是一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)樗鼓媾R風(fēng)險(xiǎn)。如果租房者損壞或破壞了您的財(cái)產(chǎn)，您可能要花錢(qián)修理或什至是因?yàn)樗??們可能對(duì)公共區(qū)域造成問(wèn)題，例如在公寓大樓的游泳池旁。如果客人受傷，您甚至可能要為他們的醫(yī)療費(fèi)用負(fù)責(zé)。

保護(hù)自己

您的第一步應(yīng)該是與您的保險(xiǎn)代理人交談，并告訴他們您正在分擔(dān)住房。他們可能建議您購(gòu)買(mǎi)房東保單，該保單應(yīng)涵蓋結(jié)構(gòu)，內(nèi)部任何財(cái)產(chǎn)(包括您的電器和家具)，因損壞，法律費(fèi)用和責(zé)任索賠而損失的租金收入。(Airbnb提供自己的主機(jī)保護(hù)保險(xiǎn)計(jì)劃。)

那是因?yàn)槟臉?biāo)準(zhǔn)房主保險(xiǎn)政策可能不涵蓋短期租金。而且，即使這樣做，您的保險(xiǎn)公司仍然可以拒絕索賠。一旦有人付錢(qián)讓您呆在家里，從技術(shù)上講，這就是一筆生意。而且房主和房客的保險(xiǎn)單通常不打算涵蓋“商業(yè)”用途。

這種類(lèi)型的保險(xiǎn)費(fèi)用將根據(jù)您的財(cái)產(chǎn)的大小，位置和功能以及所需的保險(xiǎn)類(lèi)型而有所不同。雖然您只能將租金租給愿意使用自己的保險(xiǎn)單的人，但這可能會(huì)大大減少您的租房者。成為“賺錢(qián)的主人”的全部目的不是嗎?

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