提前還房貸利率會(huì)變嗎

提前還房貸利率不會(huì)變，因?yàn)樘崆斑€貸后利率還是按原合同約定的利率執(zhí)行，不過(guò)提前部分還貸可以減少利息支出，因?yàn)樘崆斑€貸還的是本金，剩余本金減少了，利息肯定也會(huì)減少。但是根據(jù)后續(xù)選擇的還款方式不同，利息減少情況不同。

像縮短期限月供不變，期限縮短了利息肯定會(huì)減少的更多，但是期限縮短會(huì)讓借款人的壓力變大。像減少月供期限不變，剩余還貸期限長(zhǎng)，利息也會(huì)相對(duì)多一些，但是每個(gè)月的還款金額減少了，還款壓力也會(huì)減小。

也就是說(shuō)借款人要想把利息節(jié)省到最大化，可以選擇縮短期限月供不變。但是要想讓自己壓力小，避免逾期的話，選擇減少月供期限不變會(huì)比較好。

當(dāng)然了提前部分還款是沒(méi)有次數(shù)限制的，每年只要有錢(qián)了都可以去提前還款一次，并且同樣支持把剩余貸款欠款一次性結(jié)清的。房貸結(jié)清后記得開(kāi)具貸款結(jié)清證明，去房管所解除房產(chǎn)抵押登記。

房貸利率太高需要提前還款嗎

房貸利率太高可以選擇提前還款。當(dāng)借貸人滿(mǎn)足提前還款的情況下，且利率比較高可以先與銀行預(yù)約并申請(qǐng)，然后攜帶房貸合同、還款賬戶(hù)銀行卡等相關(guān)材料去銀行辦理提前還款手續(xù)。等辦理之后，后續(xù)未還的本金利息是不需要再還的。

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