軍人住房公積金的規(guī)定解讀，基本已經(jīng)厘清了。但不戰(zhàn)友對退役軍人住房公積金的問題表示不太清楚，另外想咨詢退役后是否有買房優(yōu)惠的政策，今天我們將咨詢最多的幾個(gè)問題，集中作解答。

1、軍人住房公積金，退役時(shí)沒買房和買房的，結(jié)算時(shí)有什么區(qū)別?

答：

軍人在服役期間沒有買房的，在退役時(shí)，會將個(gè)人歸集的住房公積金及住房補(bǔ)貼，集中結(jié)算列為住房資金項(xiàng)目，在退役離隊(duì)前一次性發(fā)放給個(gè)人。

軍人在服役期間已經(jīng)買房的，且在退役時(shí)尚未還清房貸的，由部隊(duì)財(cái)務(wù)部門依據(jù)《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》，將其個(gè)人歸集的住房獎金(包括住房補(bǔ)貼、住房公積金)，一次性劃轉(zhuǎn)至貸款協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。

2、普通退役士兵(非優(yōu)撫對象)，返鄉(xiāng)后購買住房有優(yōu)待嗎?

答：

沒有!非優(yōu)撫對象的退役士兵，退役后的身份轉(zhuǎn)為普通社會公民，在購房時(shí)屬于市場行為，目前沒有針對普通退役士兵購房優(yōu)待的規(guī)定。

當(dāng)前，不少省市在搶“人才戰(zhàn)”，在一些限購政策上，放寬對大學(xué)生首套住房不限購的條件，符合條件的退役大學(xué)生士兵，即享受社會普通公民權(quán)利和義務(wù)，因此當(dāng)?shù)赜羞@項(xiàng)政策的，也可同等享受!

3、哪些退役士兵，在購房中享有優(yōu)待?

答：

屬于優(yōu)撫對象的士兵，可以參照《優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法》執(zhí)行。具體來說，有這些群體退役軍人：“三紅”、在鄉(xiāng)老復(fù)員軍人、參戰(zhàn)參試退役人員、退出現(xiàn)役的殘疾軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、年滿60周歲的農(nóng)村籍退役士兵。

4、屬于優(yōu)待范圍內(nèi)的退役士兵，主要享有怎樣的住房優(yōu)待?

答：

(1)申請住房保障的，其依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇，在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入家庭收入。

(2)申請經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、住房租賃補(bǔ)貼或農(nóng)村危房改造的，同等條件下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。

(3)辦理房產(chǎn)、土地證件時(shí)，免交登記費(fèi)、工本費(fèi);自建房時(shí)，免交基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、撥地定樁測繪費(fèi)等相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。