國(guó)管公積金新政昨天出臺(tái)，除了“認(rèn)房又認(rèn)貸”、“二套房首付提至6成”等大家關(guān)注的焦點(diǎn)之外，昨天國(guó)管公積金還出臺(tái)了一個(gè)便民政策，也和大家息息相關(guān)。

也就是大家如果用了公積金貸款或者是組合貸，可以在申請(qǐng)貸款時(shí)開(kāi)通沖還貸業(yè)務(wù)，本人住房公積金賬戶內(nèi)的資金將直接用于償還貸款，這樣就不用辦理公積金提取，賬戶內(nèi)的公積金余額可以直接用來(lái)還貸。

這項(xiàng)便民新舉措叫“沖還貸”，公積金貸款和組合貸中的公積金貸部分都可以適用?？梢詻_還本人公積金賬戶的錢，還可以沖還配偶公積金賬戶的錢。

沖還貸分為直沖式按月沖還貸和逾期沖還貸兩種方式。

直沖式按月沖還貸是指，在約定還款日自動(dòng)進(jìn)行沖還貸操作；

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是每月到了還款日，就自動(dòng)扣劃借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶繳存余額來(lái)沖抵要還的貸款。

逾期沖還貸是指，借款申請(qǐng)人出現(xiàn)逾期時(shí)，自下一個(gè)工作日開(kāi)始逐日扣劃進(jìn)行沖還貸操作，直至償還最低月還款額。

直沖式按月沖還貸是依據(jù)借款申請(qǐng)人意愿自愿辦理。

但逾期沖還貸則是強(qiáng)制辦理，如果發(fā)生逾期，資金中心可以直接扣劃住房公積金賬戶內(nèi)資金償還貸款。

要注意的是，沖還貸執(zhí)行期間，是中止其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)的。

借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶注銷或外部轉(zhuǎn)出前，要優(yōu)先沖還貸款。

如何辦理“沖還貸”呢？

貸款申請(qǐng)人在貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款沖還貸業(yè)務(wù)辦理單》，申請(qǐng)開(kāi)通或終止直沖式按月沖還貸。貸款發(fā)生逾期后，逾期沖還貸自動(dòng)開(kāi)通。

如果是貸款本息已經(jīng)結(jié)清，或者公積金賬戶辦理銷戶，累計(jì)提取和沖抵金額達(dá)到提取額度等情況下，沖還貸將終止。

沖還貸終止后，累計(jì)沖抵金額未達(dá)到提取額度的剩余部分，可按公積金提取政策繼續(xù)提取。

這個(gè)新政昨天已經(jīng)執(zhí)行，自此之后受理的貸款可以申請(qǐng)開(kāi)通沖還貸。所以大家如果有這個(gè)需求的話，現(xiàn)在就可以辦理啦！