問：“連續(xù)繳存滿2年的條件”是怎樣判定的，我從2012年開始繳存，但2018年7月工作調(diào)動(dòng)，8-9月份未繳，符合條件嗎？

答：“從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算個(gè)人公積金賬戶已經(jīng)連續(xù)繳存滿2年”，即職工在申請(qǐng)貸款之前的兩年中間不能斷繳公積金，因此您不符合該項(xiàng)貸款條件。但您已經(jīng)滿足連續(xù)繳存6個(gè)月貸款基本條件，仍可以辦理公積金貸款，但貸款額度按賬戶余額的6倍計(jì)算。

問：我在本市正常繳存公積金已經(jīng)4年多，但曾以租房名義提取過兩次公積金，如果購房申請(qǐng)公積金貸款，只能按6倍計(jì)算貸款額度嗎？

答：根據(jù)我中心7月1日?qǐng)?zhí)行的公積金貸款政策，“租房提取”不屬于購房類提取類型，因此，您可以享受按公積金賬戶余額的20倍計(jì)算貸款額度的政策。

問：“購房類提取”包含哪些提??？

答：“購房類”提取包括：購買本市或異地住房提取，建造、翻建或大修自住住房。

問：“還貸類提取”包含哪些提取？

答：“還貸類”提取包括：逐月還貸、公積金（含公轉(zhuǎn)商）提前部分轉(zhuǎn)賬還貸、公積金（含公轉(zhuǎn)商）一次性還清提取、按年還商貸提取、商貸還清后提取、異地公積金還貸提取。

問：本月正籌備貸款事宜，剛看到新政策實(shí)施，新政策中我的貸款額度將下降，我該如何處理？

答：我中心在各大網(wǎng)站、媒體公布的新政策將于2019年7月1日正式執(zhí)行，之前申請(qǐng)的業(yè)務(wù)均按原政策執(zhí)行。

問：我在外市正常繳存公積金，并且在當(dāng)?shù)刭彿?，申?qǐng)了公積金貸款仍在還款中。目前欲在常州購房，可以享受異地繳存貸款政策嗎？

答：異地繳存貸款執(zhí)行的政策與我市繳存職工相同。即公積金貸款還款期間，借款人不能再次申請(qǐng)貸款，還清首次貸款可再申請(qǐng)一次，但執(zhí)行二套房貸政策。此外，異地貸款記錄視同我市貸款記錄。

問：2015年父母購房申請(qǐng)的公積金貸款，我以直系親屬的名義申請(qǐng)?zhí)崛×斯e金（本人名下無房）。目前我購買住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，額度如何計(jì)算？

答：7月1日?qǐng)?zhí)行的貸款新政策規(guī)定，職工“無購房類住房公積金使用記錄且至少一人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)繳存住房公積金滿2年”可按余額的20倍計(jì)算，您雖然名下無住房，但已經(jīng)有了購房類提取記錄，則此次申請(qǐng)貸款時(shí)，只能按賬戶余額的6倍計(jì)算貸款額度。

問：我今年1月開始繳存公積金，每月繳存500元，年底準(zhǔn)備購房貸款，那可以貸款多少？有最低貸款額度嗎？

答：根據(jù)您公積金的繳存情況，將執(zhí)行我中心7月1日實(shí)施的貸款新政策，即貸款額度只能按賬戶余額的6倍計(jì)算。假設(shè)您12月份申請(qǐng)貸款，則貸款額度為12×500×6=3.6萬元。此外，新政策將取消貸款保底照顧。

來源：常州晚報(bào)