國(guó)管公積金新政

國(guó)管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬元，新政自2019年4月15日起正式執(zhí)行，以購(gòu)房網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。

那么，新政策對(duì)肇慶有什么影響呢？

權(quán)威答復(fù)來了！

▲圖源 網(wǎng)絡(luò)

肇慶不受國(guó)管公積金新政影響

小編從市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，肇慶并未受到新政影響。該負(fù)責(zé)人表示，國(guó)管公積金是指中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金，我市暫時(shí)未收到正式的文件，并未發(fā)現(xiàn)新政對(duì)肇慶有影響。

目前，我市住房公積金貸款政策依照2018年9月30日印發(fā)的《肇慶市住房公積金貸款辦理須知》執(zhí)行。政策明確規(guī)定：公積金貸款只能用于繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房。

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劃重點(diǎn)

公積金貸款以家庭為單位（包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女），同一家庭在同一時(shí)間內(nèi)只能享受一筆公積金貸款。

在職住房公積金繳存職工申請(qǐng)公積金貸款的次數(shù)最高為兩次。我市不受理第三套及以上自住住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

公積金貸款利率與限額

肇慶目前是“認(rèn)房又認(rèn)貸”嗎？

首先需要解釋一下，

什么是“認(rèn)房又認(rèn)貸”

認(rèn)房又認(rèn)貸，就是指用公積金貸款買房時(shí)，只要借款人名下有房或有使用過公積金貸款的記錄，都將被界定為二套房（實(shí)行3.575%的利率）。

比如：

①小明購(gòu)買了一套房（為小明的首套房），沒有使用公積金貸款。

②小明使用公積金貸款買了一套房，公積金貸款已經(jīng)還清。

③小明使用公積金貸款買了一套房，之后又將房子賣掉了。

在“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策下

無論小明屬于以上哪種情況

其再次使用公積金貸款買房

都需按二套房的公積金貸款利率執(zhí)行

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據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，

我市目前實(shí)行的政策，

是“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

公積金知多D

職工要連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，而且個(gè)人公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)，才能申請(qǐng)公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人到購(gòu)房所在地公積金辦事大廳提出申請(qǐng)。