【原標題：速看！海南省住房公積金2018年年度報告出爐，詳細解讀來了】財金網(wǎng)消息 來啦！

《海南省住房公積金2018年年度報告》新鮮出爐

立即引起圍觀

職工的“房錢”怎么管怎么用

一起來看這份詳細的報告

海南省住房公積金2018年年度報告

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)規(guī)定，現(xiàn)將海南省住房公積金2018年年度報告匯總公布如下：

一、機構概況

(一)住房公積金管理機構：全省設1個住房公積金管理局，沒有獨立設置的分中心。從業(yè)人員258人，其中，在編218人，非在編40人。

(二)住房公積金監(jiān)管機構：省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳、人民銀行?？谥行闹泻秃Ｄ香y保監(jiān)局負責對本省住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設廳設立住房公積金監(jiān)管處，負責轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務運行情況

(一)繳存：2018年，新開戶單位5，360家，實繳單位25，454家，凈增單位1，838家；新開戶職工12.92萬人，實繳職工104.52萬人，凈增職工4.94萬人；繳存額121.91億元，同比增長10.00%。2018年末，繳存總額826.83億元，同比增長17.30%；繳存余額389.65億元，同比增長14.81%。

(二)提取：2018年，提取額71.66億元，同比下降14.33%；占當年繳存額的58.78%，比上年減少16.70個百分點。2018年末，提取總額437.18億元，同比增長19.60%。

(三)貸款

1.個人住房貸款：2018年，發(fā)放個人住房貸款1.15萬筆46.51億元，同比下降39.47%、41.52%?；厥諅€人住房貸款29.22億元。

2018年末，累計發(fā)放個人住房貸款16.27萬筆449.79億元，貸款余額322.13億元，同比分別增長7.53%、11.53%、5.67%。個人住房貸款余額占繳存余額的82.67%，比上年減少7.15個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2018年，未發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款。我省項目貸款已全部回收結清。

(四)購買國債：2018年，未購買國債。當年無國債余額。

(五)融資：2018年，未融資，無當年歸還。截至2018年底，無融資總額，無融資余額。

(六)資金存儲：2018年末，住房公積金存款85.32億元。其中，活期0.05億元，1年(含)以下定期43.34億元，1年以上定期28.71億元，其他(協(xié)定、通知存款等)13.22億元。

(七)資金運用率：2018年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的82.67%，比上年減少7.15個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務收入：2018年，業(yè)務收入118，319.62萬元，同比增長14.35%。其中，存款利息14，997.38萬元，委托貸款利息103，322.22萬元，無國債利息，其他0.02萬元。

(二)業(yè)務支出：2018年，業(yè)務支出62，916.50萬元，同比增長20.74%。其中，支付職工住房公積金利息55，454.14萬元，歸集手續(xù)費1，438.96萬元，委托貸款手續(xù)費5，997.46萬元，其他25.94萬元。

(三)增值收益：2018年，增值收益55，403.12萬元，同比增長7.87%；增值收益率1.51%，比上年減少0.09個百分點。

(四)增值收益分配：2018年，提取貸款風險準備金33，241.87萬元，提取管理費用5，687.36萬元，提取城市廉租住房建設補充資金16，473.89萬元。

2018年，上交財政管理費用6，238.74萬元，上繳財政城市廉租住房建設補充資金14，227.05萬元。

2018年末，貸款風險準備金余額152，806.08萬元，自2011年起累計提取城市廉租住房建設補充資金117，472.79萬元。

(五)管理費用支出：2018年，管理費用支出5，615.58萬元，同比下降0.81%。其中，人員經費3，329.71萬元，公用經費544.28萬元，專項經費1，741.59萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款：2018年末，個人住房貸款逾期額174.55萬元，逾期率0.054‰。

2018年，提取個人貸款風險準備金33，241.87萬元，未使用個人貸款風險準備金核銷。2018年末，個人貸款風險準備金余額152，010.08萬元，占個人貸款余額的4.72%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.11%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2018年底，無逾期項目貸款。

2018年，未提取項目貸款風險準備金，未使用項目貸款風險準備金核銷，2018年末，項目貸款風險準備金余額796.00萬元。

(三)歷史遺留風險資產：2018年末，無歷史遺留風險資產。

五、社會經濟效益

(一)繳存業(yè)務：2018年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為7.70%、3.59%和10.00%。

繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占26.93%，國有企業(yè)占6.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.60%，外商投資企業(yè)占0.84%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占55.25%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占6.07%，其他占3.20%。

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占33.17%，國有企業(yè)占15.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.81%，外商投資企業(yè)占2.41%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占41.32%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.70%，其他占0.88%；中、低收入占99.08%，高收入占0.92%。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占10.47%，國有企業(yè)占8.03%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.40%，外商投資企業(yè)占2.76%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占67.96%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占6.93%，其他占2.45%；中、低收入占98.34%，高收入占1.66%。

(二)提取業(yè)務：2018年，27.76萬名繳存職工提取住房公積金71.66億元。

提取金額中，住房消費提取占77.43%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.06%，償還購房貸款本息占56.94%，租賃住房占13.00%，無其他)；非住房消費提取占22.57%(離休和退休提取占85.60%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.12%，戶口遷出所在市或出境定居占0.05%，其他占14.23%)。

提取職工中，中、低收入占96.13%，高收入占3.87%。

(三)貸款業(yè)務：

1.個人住房貸款：2018年，支持職工購建房119.29萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為9.13%，比上年同期減少2.83個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出102，571.26萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占35.55%，90-144(含)平方米占58.79%，144平方米以上占5.66%。購買新房占93.11%(其中購買保障性住房占21.55%)，購買二手房占6.41%，建造、翻建、大修自住住房占0.48%，無其他。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占28.65%，雙繳存職工申請貸款占69.69%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占1.66%。

貸款職工中，30歲(含)以下占29.43%，30歲-40歲(含)占37.69%，40歲-50歲(含)占23.73%，50歲以上占9.15%；首次申請貸款占80.72%，二次及以上申請貸款占19.28%；中、低收入占96.32%，高收入占3.68%。

2.異地貸款：2018年，發(fā)放異地貸款142筆6，043.00萬元。2018年末，發(fā)放異地貸款總額25，346.30萬元，異地貸款余額20，158.63萬元。

3.公轉商貼息貸款：2018年，未發(fā)放公轉商貼息貸款。2018年末，無累計發(fā)放公轉商貼息貸款。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2018年末，全省無住房公積金試點城市，無試點項目。

(四)住房貢獻率：2018年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為96.93%，比上年減少29.12個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年住房公積金政策調整情況。

2018年4月20日，出臺《關于調整住房公積金有關政策的通知》(瓊公積金貸[2018]60號)，調整公積金貸款首套房首付款比例；2018年5月24日，下發(fā)《關于印發(fā)<海南省住房公積金管理局住房公積金業(yè)務操作規(guī)程>的通知》(瓊公積金法[2018]90號)，規(guī)范貸款業(yè)務操作，提高服務質量；2018年9月27日，出臺《關于調整和規(guī)范住房公積金業(yè)務辦理要件的通知》(瓊公積金法[2018]175號)，運用共享數(shù)據(jù)，簡化貸款受理要件。

(二)當年開展監(jiān)督檢查情況。

為切實履行監(jiān)督職責，進一步加強住房公積金管理，海南省住房公積金管理局結合上線后管理模式的轉變及業(yè)務發(fā)展需要，完成《海南省住房公積金管理局直屬管理局考核暫行辦法》(瓊公積金法[2018]94號)的修訂印發(fā)，組織對全系統(tǒng)20個直屬管理局開展年度考核工作；全年完成了對保亭、萬寧、屯昌、洋浦、省直、文昌6個直屬管理局的內部審計工作，并通過稽核系統(tǒng)對2017年5月至2018年11月期間的大部分歸集、提取、貸款業(yè)務進行稽核，核查落實整改情況，確保資金安全管理和業(yè)務辦理合法合規(guī)。

(三)當年服務改進情況。

2018年，海南省住房公積金管理局以“放管服”改革為重點，進一步抓管理、防風險、優(yōu)服務、提效益，文明服務水平得到明顯提升，群眾辦事滿意度不斷提高，各項服務工作行有規(guī)范、做有標準。一方面，加快推進住房公積金“不見面審批”改革，優(yōu)化了一批繳存、提取、貸款等業(yè)務審批事項，推動解決了身份證明辦事堵點問題。2017年11月以來，“不見面審批”辦件量累計達202萬件，33項“不見面審批”事項占總事項的80.00%，其中，對風險可控的退休提取、償還住房公積金貸款本息提取、對沖還貸、住房公積金貸款提前部分/全部還款等業(yè)務可通過系統(tǒng)自主一步辦結，實現(xiàn)資金實時到賬，提升了群眾辦事便利度，降低了群眾辦事成本。另一方面，加強服務軟硬件建設，深化與相關部門間數(shù)據(jù)資源共享，逐步建成集網(wǎng)廳、手機APP、微信、短信、12345熱線、門戶網(wǎng)站、自助終端機、柜面八大渠道于一體的綜合服務平臺。此外，海南省住房公積金管理局積極與?？谑腥嗣裾?ldquo;椰城市民云”APP、支付寶等第三方平臺對接，共享查詢數(shù)據(jù)，進一步拓寬服務渠道，辦事群眾對多元化服務平臺辦理業(yè)務表示滿意和認同。同時，進一步規(guī)范干部文明服務工作，督促干部嚴格執(zhí)行首問責任制、一次性告知制、限時辦結制、服務大廳綜合崗位管理制度，提升了住房公積金文明辦公和文明服務形象，最大限度方便群眾辦理各類業(yè)務。

(四)當年信息化建設情況。

2018年度，海南省住房公積金管理局在已建成使用的“住房公積金‘互聯(lián)網(wǎng)+’信息系統(tǒng)”的基礎上，積極響應國務院“放管服”政策要求，通過不斷對系統(tǒng)進行優(yōu)化，簡化辦事流程、精簡辦事材料；同時積極進行信息資源共享渠道建設，當前已經完成從省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省民政廳、省稅務局等三部門接收信息資源，形成了與省財政廳、省市場監(jiān)督管理局、省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省民政廳、省稅務局、省扶貧辦、“一張審批網(wǎng)”“椰城市民云”等部門或部門應用間的信息資源共享交換通道。

(五)當年住房公積金機構及從業(yè)人員所獲榮譽情況。

洋浦局優(yōu)化服務窗口軟硬件建設，榮獲洋浦經濟開發(fā)區(qū)政務服務中心2017年度“優(yōu)秀窗口單位”稱號。

(六)當年無住房公積金管理人員違規(guī)行為及處理情況。

海南住房公積金管理委員會

2019年4月21日

《海南省住房公積金2018年年度報告》解讀

1

繳存篇

2018年度住房公積金繳存額較上年有所增長。2018年全省住房公積金實繳單位數(shù)25,454家、實繳職工人數(shù)1,045,106人、當年繳存額121.91億元，助推我省職工住房消費能力。

近年來，海南省住房公積金管理局堅持穩(wěn)中求進總基調，貫徹新發(fā)展理念，落實高質量發(fā)展要求，充分發(fā)揮住房公積金政策優(yōu)勢和社會效益，我省繳存職工結構也發(fā)生了變化,繳存結構中“非公單位”占比持續(xù)上升。

2

提取篇

進一步規(guī)范提取業(yè)務，住房公積金提取額較去年同比略有回落。2018年全省提取住房公積金71.66億元，同比下降14.33%。

受“4·22”我省全區(qū)域限購，以及限價、限售和限貸政策的影響，購、建房提取16.68億元，占比23.27%，同比下降38.28%。

3

貸款篇

受政策調控影響，住房公積金貸款發(fā)放明顯下降，同時住房公積金貸款向中低收入群體傾斜的趨勢進一步凸顯。

在各種限價、限售和限貸政策的綜合影響下，住房公積金貸款主要以剛性需求及支持中低收入群體為主，體現(xiàn)了住房公積金的支持保障功能。

4

管理與服務篇

海南省住房公積金管理局2018年在住房公積金改革及服務方面做出多項努力。

一是堅持制度先行，不斷探索住房公積金業(yè)務、管理和服務發(fā)展新模式，推進業(yè)務制度化、法制化管理。為適應“放管服”改革要求，在修訂繳存、提取、貸款業(yè)務操作規(guī)程的基礎上，整合為《住房公積金業(yè)務操作規(guī)程》。維護貸款職工權益，出臺了《關于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益實施意見》《關于調整住房公積金有關政策的通知》，嚴格控制貸款業(yè)務辦理時限，調整了首套新建住房貸款首付款比例由20%提升至30%。加強了資金安全管理，結合新資金管理模式，修訂《資金調度管理規(guī)定》，累計調度資金24.62億元；修訂《資金存放管理辦法》，優(yōu)化資金存款結構，累計辦理定期存款80.01億元，有效提高閑置資金存放收益。

二是繼續(xù)推進落實“放管服”各項改革任務，推出政策，精簡流程，切實為群眾辦事增便利。截至2018年底，住房公積金業(yè)務“不見面審批”辦件量超80%，2017年11月以來辦件量累計達202萬件，33項“不見面審批”事項占總事項的80%。推進繳存業(yè)務線上辦理，8月正式在全省推開繳存資金跨行托收業(yè)務，全年有932家單位辦理2859筆、0.24億元的繳存資金跨行托收，實現(xiàn)自動入賬。推動解決身份證明辦事堵點問題，在辦理提取業(yè)務免于提交身份證復印件的基礎上，規(guī)定在辦理貸款業(yè)務時對身份證原件進行核查，不再提供身份證復印件等。

三是建立電子繳存證明及黑名單云平臺。上線運行全國首個區(qū)塊鏈電子繳存證明平臺，繳存職工通過網(wǎng)廳、手機APP、支付寶城市服務查詢電子繳存證明，貸款中心等機構經職工個人授權后查詢和驗證繳存證明；同時為有效打擊騙提騙貸行為，推出了住房公積金聯(lián)合失信懲戒黑名單共享和聯(lián)合懲戒，風險防控更加嚴密有力。

四是加強稽核監(jiān)督和信用約束。加強風險管理，開展業(yè)務風險隱患自查工作和6個直屬局內部審計工作，確保資金安全管理和業(yè)務合法合規(guī)。同時，強化信用約束，嚴厲打擊失信行為，在局門戶網(wǎng)站開設誠信建設專欄，曝光住房公積金失信案例，累計有790名繳存職工因逾期6期以上貸款或偽造材料騙提被納入黑名單，形成有力的警示震懾效應。

來源：?？谌請?/p>