【原標題：今日蓬萊：國管公積金新政實施,蓬萊受影響嗎?權(quán)威回應!】4月15日起 國管公積金中心正式實施二套房“認房又認貸”的新政策，明確規(guī)定對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬元，新政即日起正式執(zhí)行，以購房網(wǎng)簽日期為準。

那么，

新政策對蓬萊有什么影響呢?

權(quán)威答復來了!

蓬萊不受新政影響

16日，記者從煙臺市住房公積金管理中心蓬萊分中心了解到，國管公積金中心的政策調(diào)整主要針對其管轄的中央直屬機關(guān)單位而言，該政策并不影響我市公積金的相關(guān)政策。

二套房“認房認貸”早已實施

針對此事，記者查詢了國管公積金中心的網(wǎng)站，了解到：首先，國管公積金是指中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工繳存的住房公積金，還包括中央直屬機關(guān)分中心繳存的住房公積金，由中央國家機關(guān)住房資金管理中心負責管理。國管公積金部分可以異地使用，但主要是在北京，主要是央企職工等，其它城市非常少。其次，地方省市的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管，我市的公積金政策一直執(zhí)行的是煙臺市住房公積金管理中心的相關(guān)政策。而關(guān)于二套房“認房認貸”等政策在我市早已實施。

煙臺市住房公積金管理中心蓬萊分中心的負責人告訴記者，早在2017年8月，煙臺市住房公積金管理中心下發(fā)了關(guān)于貫徹落實煙臺市人民政府辦公室《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》的實施意見 (煙住〔2017〕28號文件)，該實施意見對實行差別化信貸政策和調(diào)整借款申請人繳存條件進行了明確說明，我市也是根據(jù)該實施意見開始實施二套房“認房認貸”。

根據(jù)該實施意見，借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)購買首套房的住房公積金貸款首付比例不得低于30%，購買第二套房的住房公積金貸款首付比例不得低于40%。購買第二套房的貸款利率，不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。首次公積金貸款還清后可以再次使用住房公積金貸款購買第二套房。不得向購買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。而執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策的情形包括：借款人家庭首次申請利用貸款購買住房，如在戶籍所在地及擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人家庭已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。該實施意見還對借款申請人繳存條件進行了調(diào)整，由“申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月(含)以上”調(diào)整為“申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個月(含)以上”。

該負責人表示，自2017年8月16日至今，蓬萊分中心一直是按照該實施意見的指導辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，以后相關(guān)業(yè)務(wù)的調(diào)整也是要根據(jù)上級指導來實施。

新政落實“一次辦好”改革

采訪中，記者了解到，今年3月份，煙臺市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整提取、遷移業(yè)務(wù)相關(guān)事項的通知》和《關(guān)于實行繳存、提取業(yè)務(wù)全市通辦的通知》。“以上兩個通知簡化了業(yè)務(wù)辦理程序，對蓬萊分中心落實‘一次辦好’改革、方便群眾辦事有著積極的指導意義，希望廣大市民能夠予以知曉。”該負責人表示。

據(jù)了解，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整提取、遷移業(yè)務(wù)相關(guān)事項的通知》，自3月20日起，我市取消提供單位加蓋公章的《煙臺市住房公積金提取表(匯總)》、由提取人提供相應證明材料的復印件等相關(guān)規(guī)定。市民在辦理提取時，通過系統(tǒng)打印《煙臺市住房公積金提取表》，由提取經(jīng)辦人核對身份證號、姓名、銀行賬戶、提取金額等信息后，簽字確認即可。而且，煙臺市內(nèi)賬戶遷移業(yè)務(wù)實行在全市各機構(gòu)通辦;辦理賬戶遷移合并時，通過系統(tǒng)打印《煙臺市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》，由經(jīng)辦人核對身份證號、姓名、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出單位、金額等信息后，簽字確認即可;提取、遷移業(yè)務(wù)可以由職工本人持身份證原件辦理或由系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人持經(jīng)辦人身份證原件辦理，職工還可委托第三人持受托人身份證原件、委托人身份證原件和《授權(quán)委托書》辦理。該負責人表示，以上措施進一步方便了職工提取使用住房公積金，也保障了廣大繳存職工的合法權(quán)益。

而根據(jù)《關(guān)于實行繳存、提取業(yè)務(wù)全市通辦的通知》，自3月28 日起，我市正式啟用繳存、提取業(yè)務(wù)全市通辦功能。全市通辦業(yè)務(wù)范圍包括住房公積金匯繳和補繳、個人賬戶增加和封存、繳存基數(shù)調(diào)整、繳存比例調(diào)整、單位賬戶/個人賬戶信息變更維護、提取(含審核、提取和付款復核)、委托提取轉(zhuǎn)還貸(含申請和取消)、異地轉(zhuǎn)入接續(xù)、異地貸款職工繳存使用證明的開具等。該負責人表示，根據(jù)該通知，目前市住房公積金管理中心已經(jīng)全面實現(xiàn)“一窗式受理，一站式辦結(jié)”，最大限度地方便繳存職工繳存、提取公積金。