【原標(biāo)題：公積金,只知道用來買房可就虧了!】財(cái)金網(wǎng)消息 對(duì)于住房公積金，其實(shí)大家都不是太了解，只有到真正買房的時(shí)候，才會(huì)不得不去了解這個(gè)看起來似乎有點(diǎn)麻煩和復(fù)雜的東西。其中大家了解的最深的就是住房公積金房貸利率是大大低于商業(yè)銀行的貸款的，所以普遍的常識(shí)是住房公積金貸的越多越好，時(shí)間越長(zhǎng)越好。

但更多的呢？恐怕很多人就不太了解了。很多人覺得我交了錢，想用的時(shí)候就可以隨時(shí)用，還有的人覺得我既然沒有買房的想法，我也就沒有必要去交住房公積金了。

今天就來科普一下，住房公積金怎么來的？公積金具體有什么用？我們到底該怎么用？

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住房公積金怎么來的？

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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

住房公積金由公司部分和個(gè)人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

通常由單位繳納12%左右，個(gè)人繳納10%左右，繳費(fèi)基數(shù)為職工上一年度平均月工資。當(dāng)前很多公司都是按照所在城市最低標(biāo)準(zhǔn)工資、最低繳存比例繳納。

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公積金的用途？

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用途一：購(gòu)置房產(chǎn)

1.若想全款買房可以將公積金一次性提取出來

2.要貸款買房時(shí)可以將公積金提取用作首付

3.接下來的商貸月供可以用公積金來還

4.組合貸也可以用公積金來償還本息

因?yàn)橘?gòu)置房產(chǎn)確實(shí)比較重要，可以多說一些。

用途二：宅基地上自建或大修房屋

在宅基地上建新房或者對(duì)住房進(jìn)行大修或翻新都可以提取公積金來使用，只是總金額不能超過自建或翻新住房的費(fèi)用。

用途三：在外租房可按月提取

這個(gè)很簡(jiǎn)單，只需要工資收入證明和住房租賃合同，提取額度不能超過每月繳存的額度。這個(gè)可以極大緩解每個(gè)月的房租負(fù)擔(dān)哦！

用途四：重大疾病可用住房公積金

家庭成員(職工本人、配偶及未成年子女等)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，當(dāng)然，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

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公積金還有其他幾種提取辦法

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1、自然提?。涸诶U存城市無住房且租房的，連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票，即可提取公積金支付房租極個(gè)別城市需要6個(gè)月甚至1年。

2、自然退休：只需提供退休證明

3、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年

5、出境定居的：這個(gè)需要提供出境定居證明

6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。