【原標題：2018年上海公積金各項增長，樓市寒冬依然購房活躍】近期，上海市公積金管理中心發(fā)布了《上海市住房公積金2018年年度報告》，報告顯示，2018年上海公積金不管從繳存、提取，還是發(fā)放貸款，都呈增長態(tài)勢。

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繳  存

2018年，新開戶單位5.66萬家，實繳單位39.31萬家，凈增單位4.07萬家；新開戶職工100.17萬人，實繳職工861.21萬人，凈增職工51.30萬人；繳存額1305.20億元，同比增長15.13%。2018年末，繳存總額9554.03億元，同比增長15.82%；繳存余額4094.62億元，同比增長14.43%。

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提  取

2018年，提取額788.96億元，同比增長7.04%；占當年繳存額的60.45%，比上年減少4.57個百分點。2018年末，提取總額5459.41億元，同比增長16.89%。

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個人住房貸款

2018年，發(fā)放個人住房貸款11.07萬筆729.68億元，同比分別增長19.29%、24.46%；回收個人住房貸款338.74億元。

2018年末，累計發(fā)放個人住房貸款254.15萬筆7788.78億元，貸款余額3921.96億元，同比分別增長4.55%、10.34%、11.07%。個人住房貸款余額占繳存余額的95.78%，比上年減少2.9個百分點。

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購房建筑面積

居民用于個人住房貸款支持職工購建房870.41萬平方米，其中144平米以上的占5.45%，90-144平米的占32.48%，90平米以下的占62.07%。

樓市寒冬依然購房活躍

從數(shù)據(jù)不難看出，2018年上海公積金貸款情況呈現(xiàn)明顯增長趨勢，而絕大部分個人公積金貸款用于剛需購房，其次是改善型住宅。

2018年的樓市被稱為寒冬，整體樓市購房面積呈下滑狀態(tài)。而剛需及改善人群，對于購房的硬性需求，使得他們在寒冬下依然選擇購房。而房貸的收緊，購房資質(zhì)的提升，似乎也并沒有阻擋人們買房的需求。也許是幸事。意味著可能他們并不是在樓市高峰期接盤，擁有更多的增值空間。

而對于2019年，第一季度開始，上海樓市已開始有回暖跡象，大量樓盤入市，對于剛需和改善用戶來說，有了更多的選擇空間。2019年似乎是更值得期待的一年。