【原標(biāo)題：佛山公積金新政：個(gè)人最高可貸50萬(wàn)！超144平住宅也可貸！】繼松開(kāi)限價(jià)、限簽政策之后，佛山樓市再迎松綁。

4月10日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知，個(gè)人最高貸款額度提升至50萬(wàn)，超過(guò)144平住宅也可貸款，其中144平方米以內(nèi)部分的房款計(jì)算可貸款額，超過(guò)的部分由購(gòu)買人自行解決。

以下為新政策主要調(diào)整：

（一）調(diào)整住房公積金最高貸款額

原我市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設(shè)定兩個(gè)檔次，分別是累計(jì)繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬(wàn)元／人、累計(jì)繳存滿兩年的最高可貸40萬(wàn)元／人，現(xiàn)增設(shè)一個(gè)檔次：累計(jì)繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬(wàn)元／人。

（二）調(diào)整對(duì)普通住宅不超過(guò)建筑面積144平方米的認(rèn)定方式

根據(jù)住房公積金制度現(xiàn)時(shí)僅限于幫助職工購(gòu)買普通住宅的政策，以及國(guó)家和廣東省對(duì)普通住宅面積確定為144平方米以下的規(guī)定，原我市住房公積金貸款辦法對(duì)超過(guò)該面積的住宅不予發(fā)放貸款?，F(xiàn)調(diào)整為：建筑面積超過(guò)144平方米的普通住宅，只核定144平方米以內(nèi)部分的房款計(jì)算可貸款額，超過(guò)的部分由購(gòu)買人自行解決。

（三）調(diào)整住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定

2010年國(guó)家為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)“炒房”現(xiàn)象作了各種限制，其中住建部以建金[2010]179號(hào)規(guī)定,“停止向購(gòu)買第三套及以上住房的職工發(fā)放貸款"。現(xiàn)對(duì)此項(xiàng)規(guī)定調(diào)整為：職工只能申請(qǐng)兩次住房公積金貸款。