大家都知道公積金的兩個(gè)重要功能，一個(gè)是作為個(gè)人賬戶(hù)符合條件可以提取；另一個(gè)則是申請(qǐng)住房貸款。那么為什么你去申請(qǐng)貸款的時(shí)候，有可能被拒呢？

一、公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件呢？

1.必須繳存公積金。

2.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)一定時(shí)間。

關(guān)于連續(xù)繳納時(shí)間的長(zhǎng)度各地不同，一般是6個(gè)月到1年，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。所以有貸款需求的小伙伴，千萬(wàn)不要斷繳公積金。

3.沒(méi)有未結(jié)清的貸款。

配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4.信用良好，沒(méi)有大額債務(wù)。

貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5.申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金賬戶(hù)必須處于正常繳存狀態(tài)。

賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)。

6、申請(qǐng)貸款時(shí)符合年齡要求。

借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算。

計(jì)算方法為貸款人的法定退休年齡加5年后再減去貸款時(shí)的年齡。如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那么他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。

二、哪些情況不能申請(qǐng)公積金貸款？

1、職工購(gòu)買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；

2、購(gòu)買(mǎi)三套及以上住房的；

3、頻繁變更婚姻關(guān)系購(gòu)買(mǎi)住房的。