住房公積金涉及到我們買房貸款，大家雖然能隨時查詢自己的公積金賬戶里有多少余額，卻往往不清楚自己的住房公積金能貸多少錢。那么，在淄博你的住房公積金能貸多少錢呢？今天就來告訴你答案。

鳳凰房產淄博站在淄博市住房公積金管理中心了解到：

在淄博，你的住房公積金等貸多少錢？

淄博市住房公積金管理委員會規(guī)定，貸款額度須同時符合以下條件：

（一）貸款最高額度不得超過淄博市住房公積金管理委員會確定的最高額度。

（二）貸款最高額度必須在職工所購自住住房價值的規(guī)定比例以內。

（三）首付款金額加貸款額度不得超過所購住房價值。

（四）房屋產權共有的情況下，貸款額度的確定

1、夫妻共有的，且正常繳存住房公積金的，夫妻雙方均可作為住房公積金個人貸款的借款人，以所購住房價值計算貸款額度。

2、非夫妻共有的，買受人與借款人必須一致。以買受人所占房屋產權份額來計算貸款額度。對所占房屋產權份額沒有明確的，按照《物權法》的規(guī)定，視為按份共有，按份共有人對享有份額沒有明確約定的，視為等額共有。合力貸款購房，共有人均正常繳存住房公積金且均為共同借款人的，以所購住房價值計算貸款額度。

關于淄博市住房公積金貸款額度，淄博市住房公積金管理委員會規(guī)定：

（一）職工購買首套房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。

（二）根據市委、市政府《關于進一步推進人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，我市新引進培養(yǎng)的高層次人才，在我市首次購房申請住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。

（三）根據《淄博市人民政府辦公廳關于貫徹魯政辦發(fā)〔2017〕28號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（淄政辦發(fā)〔2017〕13號），職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20%。

在淄博，辦理公積金貸款有哪些條件？

符合下列條件的，可以申請住房公積金個人貸款:

（一）具有完全民事行為能力的自然人；

（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；

（三）至貸款申請之日，職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續(xù)正常繳存6個月以上；

（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個人貸款；

（五）購房首付款不低于規(guī)定的比例；

（六）有合法、有效的擔保；

（七）借款人、共同借款人及擔保人信用狀況良好；

（八）住房公積金管理委員會規(guī)定的其他條件。

在淄博，住房公積金貸款最長年限是多少？

淄博市住房公積金管理委員會規(guī)定：

一、貸款期限須符合以下條件：

（一）住房公積金個人貸款期限延長至借款人法定退休年齡后五年，貸款最長期限30年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準。

（二）二手房房齡加貸款年限最長不能超過40年。

（三）貸款期限的確定：一般根據借款人貸款數(shù)額、還款能力、借款人意愿以及本條（一）、（二）的規(guī)定，由管理中心確定。

二、保證人保證期限不得超過法定退休年齡后五年。

三、職工申請住房公積金個人貸款期限以購房合同約定交房日期一年以內和購房合同簽訂日期一年以內二者晚者確定。

Tip：貸款金額不得超過最高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計算計算方式略有差異，一定要以當?shù)卣邽闇剩?/p>