住房公積金涉及到我們買房貸款，大家雖然能隨時(shí)查詢自己的公積金賬戶里有多少余額，卻往往不清楚自己的住房公積金能貸多少錢。那么，在淄博你的住房公積金能貸多少錢呢？今天就來(lái)告訴你答案。

鳳凰房產(chǎn)淄博站在淄博市住房公積金管理中心了解到：

在淄博，你的住房公積金等貸多少錢？

淄博市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定，貸款額度須同時(shí)符合以下條件：

（一）貸款最高額度不得超過(guò)淄博市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高額度。

（二）貸款最高額度必須在職工所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例以內(nèi)。

（三）首付款金額加貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)共有的情況下，貸款額度的確定

1、夫妻共有的，且正常繳存住房公積金的，夫妻雙方均可作為住房公積金個(gè)人貸款的借款人，以所購(gòu)住房?jī)r(jià)值計(jì)算貸款額度。

2、非夫妻共有的，買受人與借款人必須一致。以買受人所占房屋產(chǎn)權(quán)份額來(lái)計(jì)算貸款額度。對(duì)所占房屋產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有明確的，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，視為按份共有，按份共有人對(duì)享有份額沒(méi)有明確約定的，視為等額共有。合力貸款購(gòu)房，共有人均正常繳存住房公積金且均為共同借款人的，以所購(gòu)住房?jī)r(jià)值計(jì)算貸款額度。

關(guān)于淄博市住房公積金貸款額度，淄博市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定：

（一）職工購(gòu)買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。職工購(gòu)買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬(wàn)元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬(wàn)元。

（二）根據(jù)市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，我市新引進(jìn)培養(yǎng)的高層次人才，在我市首次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。

（三）根據(jù)《淄博市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹魯政辦發(fā)〔2017〕28號(hào)文件大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（淄政辦發(fā)〔2017〕13號(hào)），職工使用住房公積金貸款購(gòu)買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20%。

在淄博，辦理公積金貸款有哪些條件？

符合下列條件的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款:

（一）具有完全民事行為能力的自然人；

（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；

（三）至貸款申請(qǐng)之日，職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上；

（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無(wú)尚未還清的住房公積金個(gè)人貸款；

（五）購(gòu)房首付款不低于規(guī)定的比例；

（六）有合法、有效的擔(dān)保；

（七）借款人、共同借款人及擔(dān)保人信用狀況良好；

（八）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

在淄博，住房公積金貸款最長(zhǎng)年限是多少？

淄博市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定：

一、貸款期限須符合以下條件：

（一）住房公積金個(gè)人貸款期限延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后五年，貸款最長(zhǎng)期限30年。達(dá)到法定退休年齡的，不得申請(qǐng)貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準(zhǔn)。

（二）二手房房齡加貸款年限最長(zhǎng)不能超過(guò)40年。

（三）貸款期限的確定：一般根據(jù)借款人貸款數(shù)額、還款能力、借款人意愿以及本條（一）、（二）的規(guī)定，由管理中心確定。

二、保證人保證期限不得超過(guò)法定退休年齡后五年。

三、職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款期限以購(gòu)房合同約定交房日期一年以內(nèi)和購(gòu)房合同簽訂日期一年以內(nèi)二者晚者確定。

Tip：貸款金額不得超過(guò)最高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時(shí)要特別留意當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計(jì)算計(jì)算方式略有差異，一定要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)！