大多數(shù)人都知道住房公積金是用于買房的，但是它只能用于買房嗎？只有弄明白公積金的用處，才能更好地支配我們的一些相關(guān)開銷，這是大家不可不掌握的理財小竅門之一。

公積金都有哪些用途？

1、購買自住住房

可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設(shè)立的初衷，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個人住房公積金貸款是有最高額度限制的，例如北京最高額度以家庭為單位為120萬。

另外，對于公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。

2、提取公積金支付月供

如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么？并給如此。如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。

3、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房

職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金余額，提取金額合計不超過修建房費用。需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

4、退休養(yǎng)老用

購房者在退休后可以取出公積金，當做養(yǎng)老金使用。

5、納入低?；蛱乩Х秶鷷r可提取使用

在很多城市，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。

6、租房

不管是進城務(wù)工人員還是企事業(yè)職工都會涉及到租房，這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定提取。

7、銷戶提取全部余額

如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。

住房公積金使用時應(yīng)避開哪些誤區(qū)？

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

一般情況下，公積金中心的規(guī)定為家庭成員可以申請公積金貸款，但如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母并不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的。但需要注意的是在某些城市會有其他規(guī)定，方便父母和子女使用公積金，購房者可以提前向當?shù)毓e金中心進行咨詢。

誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金

按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，房屋大修可以提取公積金，但需要提交房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定書。而一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。

誤區(qū)四：提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

誤區(qū)五：個人不良征信不會影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個人征信記錄。如果借款人個人征信較差，有超過“連三累六”逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。