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3月31日，大悅城地產(chǎn)(HK 00207)發(fā)布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。根據(jù)年報(bào)，2022年大悅城地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約人民幣208.31億元，同比增長(zhǎng)69.2%，其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)收入約人民幣164.84億元，同比增長(zhǎng)130.6%，交付物業(yè)結(jié)算面積和平均結(jié)算單價(jià)分別增長(zhǎng)99.7%和15.5%。

報(bào)告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)錄得合約銷(xiāo)售金額約人民幣285.58億元，同比增長(zhǎng)5.8%，合約銷(xiāo)售面積800,946.4平方米，同比增長(zhǎng)25.0%。

在盈利方面，受投資物業(yè)減免租及公允價(jià)值波動(dòng)影響，2022年大悅城地產(chǎn)錄得年度溢利約人民幣11億元，其中公司擁有人應(yīng)占溢利約人民幣5.31億元。得益于物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)，剔除投資物業(yè)之稅后公允價(jià)值變動(dòng)及匯率變動(dòng)影響，公司擁有人本年應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約人民幣8.23億元，同比增長(zhǎng)48.9%。

2022年，大悅城地產(chǎn)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，維護(hù)良好的銀企關(guān)系，持續(xù)降低融資成本，平均融資成本下降0.16個(gè)百分點(diǎn)至3.97%，資金成本進(jìn)一步降低，穩(wěn)定維持在行業(yè)較低水平。

憑借境內(nèi)外多平臺(tái)融資優(yōu)勢(shì)，大悅城地產(chǎn)把握融資市場(chǎng)機(jī)會(huì)，以較低的成本獲取融資為集團(tuán)發(fā)展助力。年報(bào)顯示，2022年大悅城地產(chǎn)獲得銀行授信額度約人民幣466.35億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度約人民幣177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計(jì)值，融資渠道暢通，授信額度充裕。

報(bào)告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)持有資產(chǎn)總值約人民幣1400.03億元，公司總權(quán)益約人民幣580.83億元，與2021年基本持平。

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