首旅酒店（600258.SH）3月25日公告稱，由于未能按期將北京諾金酒店管理有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱：諾金公司）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上市公司，其控股股東首旅集團(tuán)于近日收到北京證監(jiān)局出具的《關(guān)于對(duì)北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司采取責(zé)令改正措施的決定》。

將諾金酒店注入上市公司的計(jì)劃可追溯到2021年6月，彼時(shí)首旅集團(tuán)曾出具《北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于〈首旅集團(tuán)關(guān)于避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾〉的履行情況的說(shuō)明及關(guān)于避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步承諾》，承諾于2022年12月31日之前，將首旅置業(yè)持有的諾金公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給首旅酒店或其下屬公司等事項(xiàng)。然而目前為止，首旅集團(tuán)還未完成該承諾事項(xiàng)。

因此，北京監(jiān)管局對(duì)首旅集團(tuán)采取責(zé)令改正的監(jiān)督管理措施，將相關(guān)違規(guī)行為記入誠(chéng)信檔案，并敦促首旅集團(tuán)積極采取措施，盡快履行承諾義務(wù)。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)悉，諾金公司旗下?lián)碛小爸Z金”系列酒店，包括北京諾金酒店、北京飯店諾金，以及環(huán)球影城園區(qū)內(nèi)的環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店等，這些酒店的管理公司為凱燕國(guó)際。企查查顯示，首旅置業(yè)持有諾金公司100%的股權(quán)，諾金公司持有凱燕國(guó)際50%的股權(quán)。

由于諾金酒店與首旅酒店同屬首旅集團(tuán)，涉及到控股股東同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，因此此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)也受到投資者的普遍關(guān)注。

2022年第三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，有投資者提出，集團(tuán)內(nèi)除諾金公司、凱燕國(guó)際、北京諾金酒店、北京飯店諾金外，還有環(huán)球影城大酒店、諾金度假酒店將與上市公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，可能會(huì)對(duì)上市公司客流進(jìn)一步造成威脅。首旅酒店表示，“公司在完成收購(gòu)諾金公司后，其管理的環(huán)球影城大酒店和諾金度假酒店的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)事項(xiàng)將一并解決”。

今年1月，有投資者在互動(dòng)平臺(tái)上詢問(wèn)項(xiàng)目進(jìn)展并表示，“年報(bào)和交流會(huì)承諾北京環(huán)球影視酒店注入事項(xiàng)到目前為止尚未完成，已給投資者完成較大困擾。希望貴司能公告披露或通過(guò)與投資者交流的方式，告訴未能履行承諾的原因和打算?！惫净貜?fù)稱，由于2022年下半年北京地區(qū)疫情因素影響，前述資產(chǎn)注入的審計(jì)評(píng)估執(zhí)行程序受到一定影響，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間滯后。隨著當(dāng)前疫情影響好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作將于2023年3月以前全部完成。

數(shù)據(jù)來(lái)源：東方財(cái)富

然而，從2022年底推遲至今年3月前，公司仍未履行承諾。近日公司相關(guān)人士表示，由于從2022年底到現(xiàn)在有效工作時(shí)間短，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審計(jì)、評(píng)估工作進(jìn)度不及預(yù)期，導(dǎo)致上述事項(xiàng)沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，目前該項(xiàng)目相關(guān)工作正在抓緊推進(jìn)。

不過(guò)，目前看來(lái)，或許諾金酒店未注入上市公司對(duì)于其2022年業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)并非壞事。

由于2022年全國(guó)疫情散發(fā)，重要商旅城市均面臨不同程度出行約束，導(dǎo)致全年商旅活動(dòng)承壓，大多數(shù)酒店業(yè)績(jī)慘淡。去年上半年，絕大多數(shù)酒店集團(tuán)都處于虧損狀態(tài)，包括華住集團(tuán)、錦江酒店、香格里拉、華天酒店等，首旅酒店也沒(méi)能幸免。而根據(jù)首旅酒店2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，去年公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-6.00億元至5.20億元，相比2021年減少5.76億元元至6.56億元。

就北京來(lái)看，根據(jù)相關(guān)報(bào)告，疫情這三年來(lái)全市酒店累計(jì)虧損已達(dá)170億元人民幣，行業(yè)從業(yè)人員已從10萬(wàn)余人減少到8萬(wàn)多人，且去年三季度以來(lái)，出租率不足10%已經(jīng)成為眾多酒店的常態(tài)，大型活動(dòng)已完全絕跡。在此背景下，諾金酒店的整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)或許也不樂(lè)觀。

此外，有業(yè)內(nèi)人士表示，相比于依賴本地客流的普通主題公園，環(huán)球影城這類國(guó)際主題公園，遠(yuǎn)途游客也是其主要客源。但根據(jù)環(huán)球影城園區(qū)開(kāi)業(yè)一周年時(shí)的統(tǒng)計(jì)，其輻射的地區(qū)主要是京津冀等近程游客。游客結(jié)構(gòu)也影響著樂(lè)園的收入構(gòu)成，根據(jù)中國(guó)主題公園研究院數(shù)據(jù)，一般國(guó)際大型主題公園的門票、零售、餐飲酒店的比例大致為3:3:4。然而，另有數(shù)據(jù)顯示，自2021年開(kāi)園到2022年一季度末，環(huán)球影城門票收入占比49.19%，餐飲收入占比17.14%，商品收入占比19.48%，其他收入占比9.17%，酒店收入僅占比5.02%。

疊加去年環(huán)球影城經(jīng)歷了三次閉園，園區(qū)因疫情停業(yè)長(zhǎng)達(dá)55天，錯(cuò)過(guò)五一、端午兩個(gè)小長(zhǎng)假，勢(shì)必導(dǎo)致環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店業(yè)績(jī)承壓。

由此看來(lái)，若首旅集團(tuán)如期履行承諾，將諾金酒店轉(zhuǎn)讓給首旅酒店實(shí)現(xiàn)并表，首旅酒店的業(yè)績(jī)有較大概率會(huì)被拖累。而等待疫情影響及酒店行業(yè)寒冬逐步過(guò)去再完成上述高端奢華板塊重組，對(duì)上市公司品牌和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的提升或許更為有利。（本文首發(fā)鈦媒體APP，作者/翟碧月 ）

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