當(dāng)?shù)貢r間周二(8月16日)，亞特蘭大聯(lián)儲官網(wǎng)顯示，其經(jīng)濟(jì)預(yù)測模型大幅下調(diào)了美國第三季度的經(jīng)濟(jì)增速。

模型具體數(shù)據(jù)顯示，GDPNow模型預(yù)計美國第三季度GDP的年化環(huán)比增速為1.81%，遠(yuǎn)低于此前預(yù)計的2.45%，下調(diào)幅度達(dá)到0.64個百分點，接近25%。

該模型綜合了已公布的美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，進(jìn)行加權(quán)得到GDP增長的臨近預(yù)測。隨著新數(shù)據(jù)的公布，該模型預(yù)測的結(jié)果將越來越精確。

模型最新的報告顯示，本次增速的下調(diào)是在周二公布了新屋開工和工業(yè)產(chǎn)出數(shù)據(jù)之后。其中，美國7月份的新屋開工數(shù)據(jù)大幅不及前值和預(yù)期，是預(yù)測增速大幅下滑的主要元兇。

美國商務(wù)部的數(shù)據(jù)顯示，美國7月份新屋開工年化環(huán)比下降9.6%，為近一年半以來的最低水平，表明美國房地產(chǎn)市場的急劇收縮，最終可能拖累三季度總體經(jīng)濟(jì)的反彈。

媒體分析稱，美國房市的急速冷卻主要是被抵押貸款利率和材料價格的上漲而拖累。房地美最新數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定利率抵押貸款徘徊在5.22%水平附近，遠(yuǎn)高于年初的3.22%，讓消費(fèi)者望而卻步。

并且需求端的這種降溫也傳導(dǎo)到供應(yīng)端，昨日公布的一項調(diào)查顯示，美國高房價和高利率導(dǎo)致8月份房屋建筑商信心連續(xù)第八個月下降。全國房屋建筑商協(xié)會(NAHB)/富國銀行房地產(chǎn)市場指數(shù)本月下跌6點，自2020年5月以來首次轉(zhuǎn)為負(fù)值。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在聲明中表示，美聯(lián)儲收緊貨幣政策和持續(xù)上漲的建筑成本導(dǎo)致住房市場衰退。今年以來，美聯(lián)儲已經(jīng)數(shù)次大幅加息，但通脹見頂?shù)嫩E象才剛剛出現(xiàn)。

此前，美國第二季度GDP年化環(huán)比下降1.6%，連續(xù)兩個月錄得負(fù)值，進(jìn)入技術(shù)性衰退。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，無論美國現(xiàn)在是否處于真實衰退階段，考慮到通脹、股市和住宅市場下滑給美國家庭帶來的壓力與日俱增，美國陷入經(jīng)濟(jì)活動大幅下滑的真實衰退或許只是時間問題。

發(fā)稿前不久，美國白宮經(jīng)濟(jì)顧問Brian Deese表示，降低通脹是政府當(dāng)前最重要的事情，美國經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型期是毫無疑問的。

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