南寧樓市2023年5月第二周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、南寧樓市二手房掛牌價(jià)從10623元變?yōu)?0602元，本周下跌21元，持續(xù)下跌。

(資料圖)

二、南寧樓市近三周在售二手房數(shù)量為25269套，25469套，25811套，持續(xù)上漲。

現(xiàn)在南寧房?jī)r(jià)又開(kāi)始了新一輪的下跌。

在過(guò)去的一段時(shí)間里面，南寧樓市的壓力，也越來(lái)越大了。

隨著新房的不斷增加，而購(gòu)房者又沒(méi)有那么多，在這種情況下，南寧的很多新房樓盤(pán)去化率都不太好，這些新房樓盤(pán)為了賣(mài)房，也只有選擇降價(jià)了。

在現(xiàn)在南寧樓市在售的新房樓盤(pán)里面，超過(guò)一半以上，房?jī)r(jià)都低于了1萬(wàn)元，而在這些房子里面，房?jī)r(jià)低于8000元的樓盤(pán)，更是達(dá)到了56個(gè)，占比34%。

從南寧的新房市場(chǎng)，也就能看出來(lái)南寧的二手房市場(chǎng)了。

在年初的時(shí)候，南寧的良慶區(qū)房?jī)r(jià)還是1.3萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)跌至1.2萬(wàn)，之前巔峰的時(shí)候，良慶區(qū)房?jī)r(jià)還是要達(dá)到1.5萬(wàn)的，現(xiàn)在跌成這樣。

南寧雖然是廣西的省會(huì)城市，并且人口數(shù)量也比較多，但是畢竟工資水平不高，而且產(chǎn)業(yè)也比較弱，很多人都不知道南寧最出名的產(chǎn)業(yè)是什么。

現(xiàn)在南寧樓市走到這一步，也就只有橫盤(pán)陰跌了，南寧房貸利率已經(jīng)降至了3.7%，后期南寧肯定會(huì)繼續(xù)出臺(tái)救樓市的政策，但效果應(yīng)該不會(huì)太大。

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