房貸退稅需要滿足哪些條件?

1、用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房。

2、房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

住房貸款退稅每年都可以退嗎?

每年都可以申請退稅的。如果用戶的房貸滿足一定的條件，則每年都可以享有住房貸款利息專項附加扣除。簡單來說，滿一年作為一個退稅周期，用戶每年都可以申請房貸退稅。房貸退稅可以由夫妻雙方的一方申請，也可以由夫妻雙方共同申請。

納稅人繳納的稅額以及個稅稅率越高，退的就越多，反之則退的越少。用戶每年在規(guī)定的時間內(nèi)，一定要及時辦理房貸退稅，不然錯過了當(dāng)年的退稅時間，只能第二年再申請退稅。

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