二套房利率是多少

雖然房?jī)r(jià)一直居高不下甚至不斷上漲，但二套房的需求依然不少，那么二套房利率是多少呢?

1. 公積金貸款

二套房公積金貸款利率一般是基準(zhǔn)的1.1倍，也就是上浮10%，而當(dāng)前公積金5年以上的貸款利率為3.25%，所以二套房利率為3.575%。

2. 商業(yè)貸款

由于商業(yè)貸款并沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定利率范圍，因此不管是首套房還是二套房，當(dāng)前都有一定的上浮。

所以說(shuō)，想要具體了解二套房利率是多少，只能咨詢當(dāng)?shù)氐你y行業(yè)務(wù)人員，但大多數(shù)銀行的二套房利率在基準(zhǔn)利率上浮20%-30%之間，也就是6%左右。

二套房提取全部公積金步驟是什么

1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。

2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

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