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2022年的11月中旬，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，有16個方面的內(nèi)容，對房地產(chǎn)相關領域進行金融支持（外界稱之為房地產(chǎn)金融“16條”）。該文件也被稱為“金融16條”。

作為“金融16條”的落實，國有六大行率先向優(yōu)質(zhì)房企提供了萬億級的授信額度，后陸續(xù)又有其他商業(yè)銀行向房企提供授信。

寶龍地產(chǎn)(HK.1238)便是其中之一，在短短90天不到時間內(nèi)，寶龍和工、農(nóng)、中、建、郵等多家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并獲得了上述銀行的授信。在很大程度上反映出金融行業(yè)對寶龍地產(chǎn)的認可與信心。

在央行和銀保監(jiān)會發(fā)布上述金融“16條”之后僅僅兩周后，上海農(nóng)商銀行為寶龍地產(chǎn)提供50億元人民幣意向性授信額度。隨后，六大行之一的郵儲銀行與寶龍地產(chǎn)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式并簽署《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方明確將進一步建立全方位戰(zhàn)略合作關系。根據(jù)協(xié)議，郵儲銀行將在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、住房按揭貸款等方面為寶龍地產(chǎn)提供100億額度綜合金融支持。

不到10天后，建設銀行又與寶龍地產(chǎn)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式并簽署《支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展合作協(xié)議》，雙方明確將進一步加強全方位戰(zhàn)略合作。根據(jù)協(xié)議，建設銀行作為房地產(chǎn)領域戰(zhàn)略合作銀行，將積極對接寶龍地產(chǎn)的總體目標和發(fā)展規(guī)劃，發(fā)揮資金、技術、渠道和母子公司聯(lián)動優(yōu)勢，在房地產(chǎn)金融、住房租賃業(yè)務、綜合融資服務等多方面提供重點支持。

今年1月20日，中國銀行與寶龍地產(chǎn)再簽戰(zhàn)略合作協(xié)議，授信100億元，為寶龍地產(chǎn)提供覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購、債券承銷與投資、保函、個人住房按揭貸款等綜合金融服務。

2月3日，農(nóng)業(yè)銀行又與寶龍簽訂了《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為寶龍地產(chǎn)提供房地產(chǎn)貸款、并購融資、保障性住房和租賃住房、投資銀行業(yè)務、支付結算、現(xiàn)金管理、財務顧問、個人金融服務等綜合金融服務。

至此，寶龍地產(chǎn)已與“中、農(nóng)、工、建、郵”五大國有銀行全部簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，反映出寶龍憑借“地產(chǎn)＋商業(yè)”雙輪驅(qū)動發(fā)展模式，增加了公司在當前市場環(huán)境下的抗風險性與規(guī)模增長確定性，并由此獲得了金融行業(yè)對寶龍地產(chǎn)的信任和認可。

銀行業(yè)積極提供授信支持，很大程度也穩(wěn)定市場信心的作用，房地產(chǎn)市場有望迎來平穩(wěn)健康發(fā)展。寶龍地產(chǎn)在積極實施“一城一策”、“保交付、保銷售、?；乜睢钡裙静呗缘囊龑?，旗下絕大部分項目的銷售均呈現(xiàn)出積極的回暖趨勢。

關鍵詞： 寶龍地產(chǎn) 戰(zhàn)略合作協(xié)議 綜合金融 房地產(chǎn)市場