房貸七折利率是什么意思

1、如果已經(jīng)申請到了7折房貸，那說明實(shí)際房貸利率要低于基準(zhǔn)利率4.90%，這個利率就是已經(jīng)非常實(shí)惠的了，可以不選擇轉(zhuǎn)LPR。

2、貸款基準(zhǔn)利率7折指的是執(zhí)行利率會在基準(zhǔn)利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準(zhǔn)利率*0.7，利率表示一定時期內(nèi)，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。

3、比如現(xiàn)在貸款5年以上基準(zhǔn)利率是5.4%，7折優(yōu)惠就是5.4×0.7%=3.78%，貸款的年利率就是3.78%。

房貸利率4.41選擇固定還是浮動?

如果房貸利率4.41選擇固定，那么就是4.8%+(-0.39%)=4.41%，其中LPR是4.8%，-0.39%是固定的數(shù)值，固定利率會讓LPR保持不變，那么房貸利息會和之前合同約定的一樣，不發(fā)生任何的變化。而選擇浮動利率，LPR變化房貸利息也會跟著變化。用戶根據(jù)自己需求來選擇固定利率或浮動利率，兩者各有優(yōu)劣。

用戶有一定承擔(dān)風(fēng)險的能力，可以選擇浮動利率，而用戶本身對于LPR不夠理解，可以繼續(xù)保持固定利率。

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