二手房個(gè)稅是幾個(gè)點(diǎn)

二手房個(gè)稅是交易總額的1%個(gè)點(diǎn)或兩次交易差的20%個(gè)點(diǎn)。二手房個(gè)稅可以扣除的費(fèi)用包括住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，自用滿(mǎn)5年且屬于家庭唯一住房的二手房免繳個(gè)人所得稅。

購(gòu)買(mǎi)新房需要交哪些稅?

1、印花稅，在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，按照每套房屋80元的價(jià)格交納。

3、房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證每件4元。

4、契稅，購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房?jī)r(jià)的1.5%繳納;購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。

5、公共維修基金，等到一切手續(xù)都辦妥后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費(fèi)用。在未來(lái)的居住生活中可能會(huì)遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費(fèi)用，正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)，這筆占到總房款2%。

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