房子評(píng)估費(fèi)是什么意思

房屋評(píng)估費(fèi)一般是指在二手房交易前，把被交易的房子進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)所收取的費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體要看機(jī)構(gòu)和區(qū)域行情。除了二手房交易還有很多情況也要進(jìn)行房屋評(píng)估，只不過應(yīng)用到二手房交易中更多一點(diǎn)。

房屋評(píng)估費(fèi)用就是中介機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后取得的價(jià)格。房屋評(píng)估價(jià)由評(píng)估房屋評(píng)估具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，它是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。評(píng)估業(yè)與尋常百姓的生活密切相關(guān)，常見的要數(shù)置換物業(yè)評(píng)估了。隨著房產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)日益繁榮，二手房估價(jià)作為房屋置換前期的重要環(huán)節(jié)，也受到廣泛關(guān)注。

房子的評(píng)估費(fèi)怎么算?

1、房屋評(píng)估費(fèi)計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬元。計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬元。計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬元。

2、計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)額度為3.4-5.32萬元。計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬元。計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬元：計(jì)費(fèi)額度在10000萬元的計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬元。

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