房屋買賣合同是否要經(jīng)過建筑局

房屋買賣合同不需要經(jīng)過建筑局。房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護，經(jīng)過建筑局便出現(xiàn)第三方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

辦理房產(chǎn)證后購房合同會被收走嗎

1、必須提供購房合同的原件，但是房管局已經(jīng)有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手里的那份的;

2、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證;

3、房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內容應與登記簿的內容相一致;

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