公積金貸款額不夠怎么辦

1、夫妻共同貸款：如果購房者在申請公積金貸款的時候額度不夠，那么只要購房者是處于結(jié)婚的狀態(tài)，那么這個時候購房者就可以選擇夫妻雙方共同去申請公積金貸款，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對于一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要這里要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

2、申請組合貸款：組合貸款的意思就是商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的意思，所以如果購房者在申請公積金貸款的的時候額度不夠，那么購房者就可以選擇申請組合貸款。但是這里需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

3、換成商業(yè)貸款：雖然商業(yè)貸款的利率高于公積金貸款，但是現(xiàn)在選擇商業(yè)貸款的購房者也是非常多的，所以如果大家在使用公積金貸款的時候額度確實不夠，那么大家可以選擇放棄公積金貸款，而選擇商業(yè)貸款，現(xiàn)在申請商業(yè)貸款買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要購房者符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜，一般購房者提交貸款申請之后，2周左右就可以放款了。

個人住房公積金貸款最高額度是多少

個人住房公積金貸款最高額度，需要根據(jù)具體情況而定： 1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元; 2、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%; 3、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。

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