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格隆匯4月26日丨湯臣倍健(300146)(300146.SZ)公布，為滿足公司經(jīng)營(yíng)和未來發(fā)展需要，提高運(yùn)營(yíng)效率，解決目前各經(jīng)營(yíng)單位設(shè)置分散、辦公場(chǎng)所緊張且多處為通過租賃獲得的局面，提升對(duì)優(yōu)秀人才的吸引力，2023年4月26日，公司第五屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過了《關(guān)于購(gòu)置辦公樓的議案》，同日公司與物業(yè)持有方廣州廣報(bào)盈龍置業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱"廣報(bào)盈龍"或"標(biāo)的公司")及廣報(bào)盈龍股東廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司、廣州傳媒控股有限公司、廣州市廣報(bào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽署《合作框架協(xié)議》，擬通過購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及收購(gòu)廣報(bào)盈龍股權(quán)的形式，以意向總價(jià)18.3億元的自有資金購(gòu)置位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號(hào)的廣報(bào)云匯商業(yè)辦公樓(以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目物業(yè)")及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，總計(jì)算容積率建筑面積56,970平方米。

因國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓準(zhǔn)備工作持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，根據(jù)公司實(shí)際使用需求及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)約定，本次交易擬分兩個(gè)階段分步實(shí)施，第一階段向廣報(bào)盈龍購(gòu)買項(xiàng)目物業(yè)第18層(不包含1804單元)至22層、第24層至第32層共計(jì)51套房產(chǎn)單元(以下簡(jiǎn)稱"可售物業(yè)")；第二階段購(gòu)買廣報(bào)盈龍100%股權(quán)，進(jìn)一步持有項(xiàng)目物業(yè)剩余房產(chǎn)單元。本次交易完成后，公司將最終實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的全權(quán)持有。鑒于本次交易持續(xù)周期較長(zhǎng)，第一階段購(gòu)買的物業(yè)尚不能滿足公司使用需求，在最終實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的全權(quán)控制前，公司將向廣報(bào)盈龍租賃其持有的部分剩余物業(yè)，以滿足交易進(jìn)程中公司經(jīng)營(yíng)需要。

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