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5月5日，記者從江蘇省蘇州市住房公積金管理中心熱線獲悉，蘇州大市范圍內(nèi)住房公積金貸款政策有所調(diào)整。

蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員表示，根據(jù)昨日（5月4日）接到的通知，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內(nèi)的（不包括工業(yè)園區(qū)），目前首次住房公積金貸款按不超過賬戶余額的15倍（原為10倍）計(jì)算，但貸款額度上限不變，即個(gè)人60萬元，雙職工繳存家庭90萬元；第二次辦理住房公積金貸款按公積金余額的10倍（原為6倍）計(jì)算，貸款限額不變，即個(gè)人最高30萬元，家庭最高50萬元。

此外，上述工作人員表示，針對(duì)養(yǎng)育未成年二孩及以上的多子女（其中至少有一個(gè)是未成年）繳存職工，在蘇州大市使用公積金購買首套自住住房的，首次貸款額度可上浮30%。

按照計(jì)算，若首房首貸，家庭最高可貸117萬元，個(gè)人最高貸78萬元。

此外，符合條件的購房者可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

據(jù)蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員介紹，按照要求，該房產(chǎn)須取得房產(chǎn)證，且原商業(yè)貸款所購住房須為借款人及其家庭成員的在蘇州大市范圍內(nèi)的唯一自住住房；原商業(yè)貸款未結(jié)清且原有商業(yè)貸款沒有處于逾期狀態(tài)，并且兩年內(nèi)沒有連續(xù)逾期3期或者累計(jì)逾期6期；辦理前須征得銀行同意，是否能把貸款做提前結(jié)清；借款人和共同申請(qǐng)人要在蘇州沒有公積金貸款記錄；原商業(yè)貸款的房子沒有做任何形式的抵押。

“只有符合以上條件才行，符合條件的話問銀行是否可以做結(jié)清的手續(xù)，銀行說可以就到公積金中心申請(qǐng)商業(yè)貸款剩余本金的證明，再做出商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)，再走后續(xù)流程?！碧K州市住房公積金管理中心熱線工作人員說。

對(duì)于園區(qū)公積金政策是否有變，截至發(fā)稿，蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心熱線未有人接聽。

蘇州于去年4月21日上調(diào)住房公積金貸款額度，彼時(shí)，蘇州公積金熱線工作人員介紹，蘇州市住房公積金政策有所調(diào)整（不包括工業(yè)園區(qū)），自2022年4月21日起，個(gè)人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由70萬元提高到90萬元。按照規(guī)定，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內(nèi)的，在蘇州購房用公積金貸款，額度方面有上浮，以職工家庭為單位首次公積金貸款，一個(gè)人貸款最高額度不能超過其余額的10倍，封頂60萬元；如果雙職工共同貸款不能超過余額相加以后的10倍，封頂90萬元，具體由大廳綜合計(jì)算。第二次辦理公積金貸款政策不變，貸款限額按照賬戶余額的6倍計(jì)算，個(gè)人最高30萬元，家庭最高50萬元。

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