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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 楊宏彬

(相關(guān)資料圖)

自搭上光伏賽道后，金剛玻璃(300093)（300093.SZ)可謂是一路上漲，今年6月更是宣布大砸41 .91億進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)。

截止目前，金剛玻璃的市值已達(dá)到了113億元，較2021年初的19億元，上漲了將近5倍，可見(jiàn)光伏能源在市場(chǎng)上的熱度。

近日，有一家房企也受到了光伏能源市場(chǎng)熱度的吸引，以一個(gè)比較隱晦的方式，成為了金剛玻璃的潛在合作方。

在A股光伏板塊領(lǐng)漲、超20只概念股漲停之際，這家房企也默默收獲了一個(gè)漲停，在普跌的房地產(chǎn)板塊里成了領(lǐng)漲龍頭。

8月12日，樂(lè)居財(cái)經(jīng)獲悉，藍(lán)光發(fā)展(600466)（600466.SH)聯(lián)合廣東歐昊集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)“歐昊集團(tuán)”)成立成都?xì)W藍(lán)光伏有限公司（下稱(chēng)“歐藍(lán)光伏”），投資比例不詳。

據(jù)企查查，歐藍(lán)光伏法定代表人為張棟梁，注冊(cè)資本為1億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括光伏設(shè)備及元器件制造，光伏設(shè)備及元器件銷(xiāo)售；玻璃制造，太陽(yáng)能(000591)發(fā)電技術(shù)服務(wù)；功能玻璃和新型光學(xué)材料銷(xiāo)售等。

歐昊集團(tuán)是何來(lái)頭？為何要與藍(lán)光合作成立光伏公司。據(jù)官網(wǎng)顯示，歐昊集團(tuán)成立于2015年，實(shí)繳注冊(cè)資本金95億元人民幣，是國(guó)內(nèi)頗具規(guī)模的“居家”生活服務(wù)商。近年來(lái)，集團(tuán)已擁有幾十項(xiàng)專(zhuān)利，業(yè)務(wù)涉及家裝、鋁業(yè)、新材料、建材等。

在歐昊集團(tuán)官網(wǎng)首頁(yè)，充斥著大量關(guān)于光伏的新聞。原因在于，其正是金剛玻璃的控股股東，持有金剛玻璃21.98%的股權(quán)。6月份金剛玻璃投資的41億光伏項(xiàng)目，歐昊集團(tuán)正是合作方。

如今光伏概念在資本市場(chǎng)正“得寵”，三周前金剛玻璃刷新了歷史新高67.27元/股。這對(duì)股價(jià)低迷的藍(lán)光發(fā)展來(lái)說(shuō)，極具誘惑。如果順利切入光伏賽道，無(wú)疑是搭上了回暖的“快車(chē)”。

不過(guò)，除了控股金剛玻璃之外，歐昊集團(tuán)還有著更大的來(lái)頭。這或許也是藍(lán)光決定破圈的重要考量。

碧桂園身影閃現(xiàn)

據(jù)查查顯示，歐昊集團(tuán)共7名股東，其中，張棟梁為最大股東，直接持股比例62.50%，二股東為廣東亨至投資管理有限公司（下稱(chēng)“廣東亨至”），持股比例20.00%，該公司由張棟梁與趙琳琳各持50%，所以張棟梁在歐昊集團(tuán)總持股比例為72.5%。

歐昊集團(tuán)與房企“交情”不淺。其除了控制金剛玻璃，還參股上市房企財(cái)信發(fā)展(000838)（000838.SZ）。2021年8月份，盧生舉的最終控股公司重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)（財(cái)信發(fā)展大股東），發(fā)生了一次重大的股權(quán)變更，其注冊(cè)資本金從11.16億元增至20.29億元，新增的9.13億元注冊(cè)資本金，全部來(lái)自歐昊集團(tuán)。

增資完成后，歐昊集團(tuán)在財(cái)信發(fā)展的持股為45%，成為了公司的最大股東，盧生舉的持股比例稀釋到不足40.9%。但盧生舉依然是財(cái)信發(fā)展的實(shí)際控制人。

此外，歐昊集團(tuán)至少在全國(guó)擁有1000個(gè)社區(qū)、1000個(gè)樓盤(pán)的資源，合作房企包括陽(yáng)光城(000671)、碧桂園等等。

而最重要的是，歐昊集團(tuán)與龍頭房企碧桂園之間有著潛在的關(guān)聯(lián)。首先，歐昊集團(tuán)的二股東廣東亨至公司的注冊(cè)地，正是碧桂園的總部。而廣東亨至公司的另一股東趙琳琳，則是悅喜珍之寶餐飲管理（江蘇）有限公司的董事長(zhǎng)，這是碧桂園旗下鳳悅酒店管理（廣東）有限公司的附屬企業(yè)。

其次，歐昊集團(tuán)的董事兼總經(jīng)理康文哲，曾在碧桂園長(zhǎng)期任職。而早前歐昊集團(tuán)主要接碧桂園樓盤(pán)的工裝業(yè)務(wù)，后又拓展家裝業(yè)務(wù)。

在歐昊集團(tuán)成為財(cái)信發(fā)展第一大股東的兩個(gè)月后，后者將安徽誠(chéng)和物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱(chēng)“誠(chéng)和物業(yè)”）100%股權(quán)，以2.1億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給碧桂園服務(wù)。

截至2021年6月底，誠(chéng)和物業(yè)營(yíng)收約為7300萬(wàn)元，約為去年的55%；利潤(rùn)達(dá)到2300萬(wàn)元，超過(guò)了去年全年的總額。截至去年3月底，其合約管理面積合計(jì)1568萬(wàn)平方米。

從營(yíng)收和規(guī)模來(lái)看，誠(chéng)和物業(yè)的資產(chǎn)并不算差，而且頗為“搶手”，輾轉(zhuǎn)至碧桂園服務(wù)手中已經(jīng)是第六位買(mǎi)主。而市場(chǎng)也有傳聞稱(chēng)，財(cái)信發(fā)展之所以出售誠(chéng)和物業(yè)予碧桂園集團(tuán)，是因?yàn)闅W昊集團(tuán)與碧桂園之間的潛在關(guān)系。

至于張棟梁又是何許人也，公開(kāi)資料顯示，2012年，張棟梁從黑龍江橫越三千多公里只身來(lái)到佛山，以做樣板間的工裝起家。

2017年10月，佛山電視臺(tái)曾以《從白手起家到營(yíng)業(yè)額超10億，他圓了自己與眾多佛山人的安家夢(mèng)》對(duì)張棟梁進(jìn)行了報(bào)道。當(dāng)年，歐昊集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)超過(guò)10億。

跨界能源產(chǎn)業(yè)

藍(lán)光與歐昊集團(tuán)成立歐藍(lán)光伏，或是其跨界能源產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志。在此之前，已有多家房企跨界能源產(chǎn)業(yè)，并且用經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)證明，能源產(chǎn)業(yè)有望成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)之外的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

3月13日，宋都股份(600077)（600077.SH）發(fā)布公告稱(chēng)，公司控股子公司宋都鋰科與啟迪清源（上海）新材料科技有限公司（下稱(chēng)“啟迪清源”）、西藏珠峰(600338)（600338.SH）等相關(guān)方簽訂協(xié)議，擬墊資16億元參與西藏珠峰阿根廷鋰鉀有限公司年產(chǎn)5萬(wàn)噸碳酸鋰鹽湖提鋰建設(shè)項(xiàng)目。

事實(shí)上，宋都股份跨界新能源一事，在年初已經(jīng)征兆。

1月4日，宋都股份發(fā)布公告稱(chēng)，將設(shè)立浙江宋都鋰業(yè)有限公司（下稱(chēng)“宋都鋰業(yè)”），根據(jù)測(cè)算，初期公司注冊(cè)資本金擬定為 5億元，占宋都股份三季度末凈資產(chǎn)的 10.60%。公司法定代表人為俞建午。

另一家在今年涉足能源產(chǎn)業(yè)的房企是臥龍地產(chǎn)(600173)。1月11日，臥龍地產(chǎn)宣布，將向臥龍電驅(qū)(600580)(600580.SH)收購(gòu)上海臥龍礦業(yè)有限公司（下稱(chēng)“上海礦業(yè)”）100%股權(quán)，作價(jià)6800萬(wàn)元，以現(xiàn)金支付。

這是一筆關(guān)聯(lián)交易，臥龍電驅(qū)與臥龍地產(chǎn)的控股股東同為臥龍控股。

2021年上半年，上海礦業(yè)為臥龍地產(chǎn)帶來(lái)了7.97億元的營(yíng)收，占比總營(yíng)收46.33%?？梢?jiàn)，礦業(yè)已經(jīng)成為了臥龍地產(chǎn)營(yíng)收的重要來(lái)源之一。

此后，臥龍地產(chǎn)又試圖向母公司臥龍控股收購(gòu)另一家礦業(yè)公司，浙江臥龍礦業(yè)有限公司（下稱(chēng)“浙江礦業(yè)”）。

浙江礦業(yè)是一家以銅精礦等原料礦的混配加工及銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。2020 年、2021 年分別實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 14.30億元、37.66億元，凈利潤(rùn) 0.23 億元、0.58億元。截止2021年末，公司的總資產(chǎn)達(dá)6.92億元，凈資產(chǎn)為1.68億元。但這筆交易最終以失敗告終。

廣宇發(fā)展則是直接放棄了地產(chǎn)業(yè)務(wù)，投身新能源。去年9月，有30多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景的廣宇發(fā)展(000537)（000537.SZ），宣告將剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將旗下所持房地產(chǎn)及物業(yè)公司股權(quán)等資產(chǎn)負(fù)債，與控股股東魯能集團(tuán)有限公司、關(guān)聯(lián)方都城偉業(yè)集團(tuán)有限公司合計(jì)持有的魯能新能源(集團(tuán))有限公司100%股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換，轉(zhuǎn)投新能源發(fā)電賽道。

藍(lán)光債務(wù)困局

作為四川房企一哥，藍(lán)光發(fā)展早在2020年就躋身千億陣營(yíng)，2021年仍名列中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)第21位。

輝煌定格在了這一刻。

2021年7月，一筆24.84億元債務(wù)未能如期兌付，打開(kāi)了藍(lán)光發(fā)展了債務(wù)魔盒。7月25日，其再次公告違約事項(xiàng)，稱(chēng)19藍(lán)光02”未回售部分未加速到期，這部分資金兌付日為7月25日。截至公告日，公司未能清償該券回售部分本金及利息。

根據(jù)公告，“19藍(lán)光02”發(fā)行總額11億元，未回售部分金額為1.07億元，期限為3年，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、贖回選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，利率為7.5%。

此前藍(lán)光發(fā)展曾宣布，截至6月30日，公司已發(fā)行尚未兌付的公司債券共8支，存續(xù)本金55.54億元，包含6支公募公司債券以及2支私募公司債券。除了“19藍(lán)光02”未回售部分以外，藍(lán)光發(fā)展存續(xù)的公司債券均已違約，累計(jì)違約本金為54.47億元。

截至2022年6月30日，藍(lán)光發(fā)展累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)387.75億元(包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式)。

面對(duì)巨額的到期債務(wù)，藍(lán)光發(fā)展董事長(zhǎng)、總裁楊武正在2021年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示，公司已成立由董事長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo)的債務(wù)重組專(zhuān)項(xiàng)工作組，并聘請(qǐng)了境內(nèi)及境外債務(wù)重組顧問(wèn)，將堅(jiān)定履行償債主體責(zé)任，全面推動(dòng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解整體工作。

但截止目前，藍(lán)光發(fā)展的債務(wù)重組仍未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。由于債務(wù)不斷違約，股價(jià)持續(xù)低迷，藍(lán)光集團(tuán)對(duì)藍(lán)光發(fā)展的持股被不斷削弱。

7月19日，藍(lán)光發(fā)展收到藍(lán)光集團(tuán)通知，稱(chēng)藍(lán)光集團(tuán)作為擔(dān)保品的股票被相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制處置程序，計(jì)劃減持不超過(guò) 6069.86萬(wàn)股股份，占公司當(dāng)時(shí)總股本的2%。截至7月20日，藍(lán)光集團(tuán)持有藍(lán)光發(fā)展約10.56億股股份，占藍(lán)光發(fā)展總股本的34.79%。

三天后的7月22日，藍(lán)光發(fā)展宣布，藍(lán)光集團(tuán)所持公司的1.55億股股票將被司法拍賣(mài)，拍賣(mài)日期為2022年8月22日，拍賣(mài)股份占其所持股票的14.67%，占公司總股本的5.10%。

對(duì)于深陷債務(wù)泥沼的藍(lán)光發(fā)展來(lái)說(shuō)，光伏業(yè)務(wù)會(huì)是新的曙光嗎？或許，先把股價(jià)從地板上拉起來(lái)，避免股權(quán)被強(qiáng)平，是藍(lán)光發(fā)展短時(shí)間內(nèi)的首要任務(wù)。

截止2022年8月15日，藍(lán)光發(fā)展?jié)q停，收1.56元/股，市值47.34億元。

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