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7月22日，穆迪宣布將旭輝控股集團(tuán)（0884.HK）企業(yè)家族評(píng)級(jí)（CFR）從“Ba2”調(diào)整至“Ba3”。這是繼5月中旬新城控股、6月底碧桂園被下調(diào)后，穆迪近期對(duì)第三家示范民營(yíng)房企作出評(píng)級(jí)調(diào)整。

在穆迪看來(lái)，旭輝的公司戰(zhàn)略聚焦于滿足主要一二線城市的大眾市場(chǎng)住房需求，這一戰(zhàn)略聚焦幫助公司在過(guò)去實(shí)現(xiàn)了快速的周轉(zhuǎn)；而全國(guó)化布局，則有助于緩沖流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。但考慮房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，銷售和財(cái)務(wù)指標(biāo)均在下滑，將旭輝的評(píng)級(jí)從Ba2下調(diào)至Ba3。

對(duì)于穆迪的評(píng)級(jí)調(diào)整，旭輝控股CFO楊欣表示：企業(yè)的境外信用評(píng)級(jí)主要影響的是美元債的發(fā)行及成本，在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，對(duì)旭輝的正常經(jīng)營(yíng)及境內(nèi)融資影響非常有限。本次調(diào)整不會(huì)觸及任何交叉違約，也不會(huì)帶來(lái)融資成本的跳升。事實(shí)上，旭輝年內(nèi)已無(wú)剛性到期債券，上半年獲得的銀行貸款同比還有所提升，在手授信額度超過(guò)2000億，我們也非常有信心維持“綠檔”行列。7月以來(lái)，旭輝銷售穩(wěn)步提升，有望實(shí)現(xiàn)環(huán)比20%的增長(zhǎng)；另一方面，我們將在監(jiān)管支持下，積極拓展多樣化融資渠道，補(bǔ)充融資現(xiàn)金流，幫助公司穿越行業(yè)周期。

穆迪行業(yè)報(bào)告顯示，截止2022年6月28日，穆迪參與評(píng)級(jí)的26家開(kāi)發(fā)商，評(píng)級(jí)均為B3或更低。中資民營(yíng)企業(yè)中，僅龍湖（Baa2）、碧桂園（Ba1）、新城（Ba2）、旭輝（Ba3）評(píng)級(jí)處于雙B或更高的評(píng)級(jí)，均為示范民營(yíng)企業(yè)。

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