3月30日，大悅城(000031)地產(chǎn)(HK.00207)發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入123.13億元，公司擁有人應(yīng)占溢利5.92億元。投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入總額約為人民幣40.56億元，較上年增長(zhǎng)13.1%。

2021年，大悅城地產(chǎn)堅(jiān)持雙輪驅(qū)動(dòng)、精細(xì)管理，靈活應(yīng)對(duì)疫情，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展。報(bào)告期內(nèi)，購(gòu)物中心業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額約人民幣249.2億元，同比增長(zhǎng)40%，租金收入錄得約人民幣27.66億元，較上年增長(zhǎng)16.2%。購(gòu)物中心平均出租率95%，同比增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。在商業(yè)重度運(yùn)營(yíng)的管理理念下，大悅城地產(chǎn)保持商業(yè)回報(bào)率優(yōu)于行業(yè)平均，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)回報(bào)率。

得益于強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)能力，大悅城購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)水平維持行業(yè)引領(lǐng)地位，數(shù)據(jù)顯示，2021年商業(yè)客流及銷售額已超過(guò)2019年同期，相比2020年顯著增長(zhǎng)。同時(shí)，客戶滿意度保持高位水平，消費(fèi)者、商戶滿意度分別為90.06和91。

實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定回款的同時(shí)，大悅城地產(chǎn)不斷拓寬融資渠道、降低融資成本。2021年大悅城地產(chǎn)全年平均融資成本4.13%，同比下降0.23個(gè)百分點(diǎn)，處于業(yè)內(nèi)較低水平，融資優(yōu)勢(shì)凸顯。年內(nèi)，中誠(chéng)信、聯(lián)合資信等機(jī)構(gòu)均給予AAA級(jí)信用評(píng)級(jí)。

回顧2021年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)和一系列不確定因素中，大悅城地產(chǎn)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“輕重并舉”的發(fā)展策略，確保投資物業(yè)、物業(yè)開發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)、管理輸出及其他服務(wù)四大板塊平穩(wěn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 大悅城地產(chǎn)