觀點網(wǎng)訊：3月30日，華潤萬象生活有限公司發(fā)布2021年年度業(yè)績公告。

觀點新媒體了解到，全年實現(xiàn)綜合收入人民幣88.75億元，同比增長30.9%，實現(xiàn)核心凈利潤人民幣17.02億元，同比大幅增長108.5%。實現(xiàn)核心凈利潤對應(yīng)的每股盈利人民幣0.746元。本公司董事會決議宣派末期股息每股人民幣0.276元（折合每股港幣0.339元），按年大幅增長109.1%，全年派息率為37.0%。

年度內(nèi)，集團收入增長主要由于：(i)住宅物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積增加；(ii)在營商業(yè)項目數(shù)量上升及商業(yè)項目業(yè)績提升，令本集團商業(yè)運營服務(wù)收入增加；(iii)本集團新增第三方商業(yè)項目數(shù)量上升，令商業(yè)項目的開業(yè)前管理服務(wù)收入增加。

截至2021年12月31日，本集團毛利為人民幣27.585億元，按年增長51.0%；毛利率為31.1%，按年增長4.1個百分點。住宅物業(yè)管理服務(wù)毛利率為19.3%，按年同比增長3.4個百分點，主要得益于有效的成本控制及經(jīng)營效率的提升。商業(yè)運營及物業(yè)管理服務(wù)毛利率為48.6%，按年同比增長6.8個百分點，該板塊毛利率大幅提升主要因2021年疫情恢復(fù)后，購物中心盈利能力大幅提升及在管商業(yè)項目數(shù)目增加形成的規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)，同時自二零二零年七月份起，購物中心物業(yè)管理服務(wù)的收入模式從包干制轉(zhuǎn)化為酬金制，相應(yīng)毛利率提高。

此外，本集團其他收入及收益為人民幣5.234億元，較去年同期增長190.2%，主要由于銀行存款利息收入及出售結(jié)構(gòu)性存款的收益增加。

截至2021年底，住宅物業(yè)管理服務(wù)全年實現(xiàn)收入人民幣53.10億元，同比增長36.7%，其中基礎(chǔ)住宅物業(yè)管理服務(wù)毛利率提升至15.0%，社區(qū)增值服務(wù)收入同比大幅增長86.9%。本集團收入主要來自兩大業(yè)務(wù)板塊：(i)住宅物業(yè)管理服務(wù)及(ii)商業(yè)運營及物業(yè)管理服務(wù)。

另悉，集團旗下在管購物中心全年零售額再創(chuàng)新高，同比增長43.8%，突破千億人民幣，經(jīng)營利潤率同比提升9.9個百分點，拉動本集團購物中心運營服務(wù)收入同比大幅提升85.7%，8個重奢購物中心零售額同比增長39.7%。

同時，本集團商業(yè)運營服務(wù)版圖再度擴張，全年新簽?zāi)腹旧虡I(yè)運營項目11個，于深圳、上海、杭州、潘陽等城市成功獲取12個優(yōu)質(zhì)第三方購物中心項目，守時保質(zhì)新開12個購物中心，新增首進城市6座。

關(guān)鍵詞： 購物中心