3月28日，美的置業(yè)舉行2021年度業(yè)績發(fā)布會(huì)，美的置業(yè)總裁郝恒樂、高級副總裁王全輝以及首席財(cái)務(wù)官林戈出席會(huì)議。

關(guān)于并購貸以及并購邏輯方面，郝恒樂表示主要著眼于自身合作的項(xiàng)目，合作方出現(xiàn)問題。在過程中，有一些合作項(xiàng)目也會(huì)退出，退出低量級城市，收購高等級城市的項(xiàng)目。接下來還會(huì)進(jìn)行合作項(xiàng)目的收購和股權(quán)置換，主要是為了項(xiàng)目推進(jìn)更加順利，提升自操盤的比例。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年四季度開始，收購了13個(gè)項(xiàng)目，整體的交易凈對價(jià)是17億元，對集團(tuán)的資金占用約為4億元。主要是因?yàn)榘秧?xiàng)目的資金盤活了，收購后100%控股后，項(xiàng)目存量資金盤活了。

收購后，項(xiàng)目的去化和操作得到了很大的改善，銷售售價(jià)、去化速度都得到了很大的提升，這是收購顯示的良好效果。

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