格隆匯2月19日訊，經(jīng)濟日報文章指出，日前，某大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部講話流出，在市場上引發(fā)了關于“房地產(chǎn)去金融化”的討論。有聲音認為，接下來行業(yè)金融支持將大幅降低，這是對“房地產(chǎn)去金融化”的一種誤讀。房地產(chǎn)行業(yè)曾出現(xiàn)的“過度金融化”問題，具體體現(xiàn)在兩個層面。一是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過度依賴金融杠桿，高負債、高杠桿、高周轉；二是房地產(chǎn)企業(yè)紛紛布局金融領域，投資、持股甚至控股商業(yè)銀行、保險機構、信托公司等，產(chǎn)業(yè)資本過度進入金融行業(yè)。必須明確的是，我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展的總體趨勢不會改變。此外，還要探索行業(yè)新的發(fā)展模式，加強對長租房市場、保障性住房建設的金融支持力度，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

關鍵詞： 房地產(chǎn)金融